Описание
Продается участок с домом в СОТ "Автомобилист" расположенный между г. Анапа и ст. Гостагаевская. Расстояние от ст. Анапской 11 км. и в 18 км. от города Анапа. Объект находится на улице Абрикосовая (бывший 7-й проезд).Дом (КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ):Кадастровый номер:23:37:1001001:10206.Площадь:общая -129,1 кв. м.жилая - 75,5 кв. м.Этажность: 2.Количество комнат: 5 жилых комнат.Жилые, вспомогательные и подсобные помещения:Тамбур (номер по плану 1) - 2,1 кв. м.Комната (номер по плану 2) - 13,2 кв. м.Лестничная клетка (номер по плану 3) - 7,3 кв. м.Гостиная (номер по плану 4) - 18,4 кв. м.Кухня - столовая (номер по плану 5) - 21,8 кв. м.Коридор (номер по плану 6) - 5,7 кв. м.Сан. узел (номер по плану 7) - 4,5 кв. м.Котельная (номер по плану 8) - 2,9 кв. м.Коридор (номер по плану 9) - 5,5 кв. м.Комната (номер по плану 10) - 16,4 кв. м.Сан. узел (номер по плану 11) - 3,8 кв. м.Комната (номер по плану 12) - 14,4 кв. м.Комната (номер по плану 13) - 13,1 кв. м.Балкон (помещение № 14) - 1,5 кв. м.Внешний вид фасада дома: хороший. Фасад обшит виниловым сайдингом.Сведения об устареваниях: дом соответствует объемно-планировочным и инженерно-конструкторским решениям, обеспечивающим современный уровень комфорта проживания.Перепланировка: не производилась. Планировка соответствует поэтажному плану технического паспорта, выполненного БТИ.Материал стен и их наружная отделка: металлические конструкции с утеплителем.Крыша, материал кровли, ее состояние: металлопрофиль в хорошем состоянии.Материал входной двери, проемы, окна: входная дверь – металлическая. Двери межкомнатные – деревянные (с остеклением и без остекления), окна – МПО. Окна и двери исправны.Слаботочное обеспечение: отсутствует.Коммуникации: заведены в дом.Холодное водоснабжение: скважина.Горячее водоснабжение: автономное – от электрического водонагревателя.Газоснабжение: отсутствует.Канализация: септик.Отопление: автономное - от котла на твердом топливе.Электричество: сетевое, заведено в дом.Год постройки: 2011.Адрес: Краснодарский край, город – курорт Анапа, СОТ "Автомобилист", проезд 7, участок 37.Назначение: индивидуальный жилой дом.Дополнительная существенная информация: при визуальном осмотре не обнаружены дефекты конструктивных элементов и инженерного оборудования дома, которые могут привести впоследствии к аварийности дома и/или признанию его ветхим, а также о возможности проведения капитального ремонта с отселением жильцов. Согласно Постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края» Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы (в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26.08.2019 № 556)7дом не является аварийным, ветхим, не стоит на учете по постановке дома на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.В собственности.Участок:Кадастровый нормер: 23:37:0801002:619.Площадь: 800 кв. м.Форма: правильная, прямоугольная.Рельеф: ровный.Подъезд к участку: хороший.На участке располагаются: жилое строение, септик, баня в стадии строительства, навес, навес, забор.На не застроенной части земельного участка: тротуарная плитка - мощение, газоны, фруктовые и декоративные деревья и кустарники.Земельный участок без координат границ (требуется межевание).В собственности.Преобладающая застройка микрорайона: жилые и дачные дома.Престижность района: средняя.Транспортная инфраструктура микрорайона: маршрутные такси, автобусы.Хорошая транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (около 650 м).Район экологически благоприятный. Промышленных предприятий рядом нет.В пределах пешей доступности находятся объекты хорошо развитой социальной инфраструктуры (менее 1 км):- продуктовые и хозяйственные магазины- кафе- два частных детских садикаСостояние прилегающей территории: хорошее. Территория обустроена.Данное имущество реализуется в рамках процедуры банкротства. Ипотека невозможна!Рассрочка платежа 30 дней.Поможем выкупить этот и другие объекты, имеем регистрацию на всех площадках.Сопроводим сделку до получения Вами свидетельства на право собственности.Проконсультируем по всем возникшим вопросам по телефону и в сообщениях.Организуем показ объекта.Так же подберем для Вас выгодные варианты:- коммерческой, промышленной и жилой недвижимости- грузового и легкового автотранспорта- спец. техники- строительного, промышленного, пищевого и другого оборудования- многое другое имущество банкротовПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РФ!
