Описание
Объект №141766 В продаже дом в СНТ «Колос» из красного кирпича с бетонными перекрытиями 2009 года постройки, высокий каменный фундамент с цокольным этажом и мансардой. Дом обжитой для круглогодичного проживания, капитальное строительство на совесть из кирпича и камня. Дом на горе, цоколь не топит!
Этажи и комнаты:
1 этаж: Прихожая, столовая-гостиная с камином, кухня, большая ванная комната.
2 этаж: бойлерная, спальная 1, лоджия, спальная 2, гардеробная.
Цокольный этаж: сауна, душ, туалет, печная комната, комната для хранения заготовок и банок, мастерская, чулан для дров и угля.
Дом находится на стадии ремонта, на фото видно косметический ремонт от прошлых хозяев, и новый ремонт в процессе.
На первом этаже:
Ванная комната вся в плитке, теплый пол, ванная, установлена новая дверь.
Кухня: пол и фартук в плитке, обои, новый гарнитур установленный в июне. Встроенная техника индукционная плита, духовой шкаф, посудомойка. Холодильник, микроволновая печь. Стиральная машина. Можем всю технику оставить новым хозяевам за дополнительную плату. Вся техника новая, на гарантии, чеки есть. Куплена в мае.
Также в доме остается большой диван, рабочий стол, установленная гардеробная, полочки на балконе, шкафы в доме и на летней кухне.
Земельный участок: входит в общую стоимость, площадью 7,8 сот земли (два законно совмещенных участка), участок ровный, правильной формы, с плодородной землей, на глубине 2 м залежи синей глины.
Вода: скважина. Горячая вода от бойлера на 70 литров
Канализация: два автономных септика на большую семью.
Отопление: Во всем доме паровое отопление от твердотопливного котла на цокольном этаже, по всему дому батареи, дом теплый, расход топлива небольшой. Есть камин.
+ Дополнительно установлена сплит-система (ещё на гарантии, чек есть) и теплые полы.
Во всем доме установлены пластиковые окна, и новые сетки, железные двери, крыша- металлопрофиль.
Электричество: с электричеством проблем нет, трансформатор 2021 года находится вблизи дома, входное напряжение 240В. В доме установлен новый стабилизатор 12кВт.
Уличные хоз/постройки: гараж, курятник, летняя кухня, дровник, вагончик-мастерская, хороший заезд для автомобиля. С одной стороны дороги можно заехать в гараж, с другой просто заезд на участок.
Деревья: очень много винограда, кедр, 2 черешни, 2 сливы, 2 грецкого ореха, 3 груши, яблоня, 2 фундука, вишня, айва, черная смородина, красная черемуха, все деревья плодоносят.
Забор: По всему периметру, металлопрофиль + рабица
Экология: В конце улицы начинается дубовый лес, грибы и ягоды, и недалеко пруды с рыбой. Чистый воздух.
Интернет и телевидение: Оптоволоконный интернет + телевизионная антенна
Видеонаблюдение: Круглосуточная передача данных и тревоги на компьютер и мобильный телефон, ночная видео съемка со звуком.
Магазины: Продуктовые, большой хозяйственный, строительный, мясной, парикмахерская, Ozon, Wildberries.
Удаленность: До Анапы 15 мин, до моря 25 мин на авто. Остановка автобуса напротив дома, каждый час до города ходит автобус.
Дом находится в проходном месте - можно построить свой магазин, аптечный пункт, автомастерскую или парикмахерскую, а также построить еще один большой дом с отдельным входом, или построить большой бассейн - воды и земли достаточно.
Оплата: членские взносы 2500р в год, мусор 700р в год и налоги 120р в год.
Собственник один. Документы все в полном порядке + архив и история постройки.
Прописка: да! Регистрация Анапского района.
Ипотека: Подходит Любого банка. Дом и документы подходят под ипотечное кредитование.дом в ипотеке,остаток суммы 3.400 млн, можно сделать рефинансирование,
Материнский капитал: Подходит? оставшиеся вопросы по телефону или при встрече!
