Описание
Пpeдлaгаeм к пpиобретению участoк 6 сoток в 30 км oт гоpода; в 40 мин oт aэрoпopтa Пулкoво; в 45 мин от ст. м. Мocковcкая. Тepритоpия дoмa огоpoжена метaлличecким забоpом c ворoтами и калиткой. Нa учacткe двухэтaжный дoм из газоблoков фирмы Aeroc (лидер индустрии) 9*9 м2. Пoлнoцeнные двa этажa высотой 3 метра. Фундамент - утепленная (100мм Пеноплекс) плита (есть сертификаты по бетону), выполнена по всем СНиП. Газобетон АЕRОС, толщина стен 40 см., что обеспечивает полную шумоизоляцию, а так же тепло- и энергосбережение. Межэтажное перекрытие - монолитная железобетонная плита. Крыша - двухскатная, покрытие - мягкая финская черепица IСОРАL.
В доме благоустроена половина первого этажа. Кухня-гостиная общей площадью 32 м2., Санузел 5 м2 с ванной, стиральной машиной и биотуалетом. В ванной комнате подключен "теплый пол".
Благоустроенная жилая часть обогревается газовым конвектором, не сжигающим кислород (балонный газ), либо паровым отоплением - установлен электрический котел 7 кВт (на данный момент не подключен).
На полу уложен ламинат на 5 см Пеноплэксе. Стены выровнены и оклеены обоями. Потолок утеплен 3 см пенополистиролом Кнауф.
По первому этажу проведено электричество: освещение (кабель 3*1,5) розетки (кабель 3*2,5) (ГОСТ Ввг НГ)
По дому разведено водоснабжение. Собственная скважина глубиной 17 м с вихревым насосом находится прямо в доме (исключается риск размораживания). Установлен электрический бойлер на 100 литров (хватает помыть 2 детей и помыться двум взрослым).
В доме установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты на металлопластиковом профиле IVАРЕR. Второй этаж без отделки.
Дом продается с мебелью и техникой (все, что на фото). Подключен интернет (4g билайн), спутниковое ТВ. Установлены дорогие видеокамеры для наблюдения за домом 24/7 в режиме он-лайн.
На участке посажены плодовые деревья (яблони, сливы, вишни) и кустарники (смородина, крыжовник), сортовая клубника и земляника. Вдоль забора - хвойники (туи). Территория вокруг дома в процессе благоустройства. На участок возможен въезд 20-кубовых грузовиков (возможность сэкономить на доставке материалов).
Отличные, доброжелательные и общительные соседи. Некоторые проживают постоянно. Участок расположен на крайней линии, непосредственных соседей - всего двое, вид из окон лес! Есть возможность оформления регистрации с пропиской. Территория садоводства круглогодично охраняется организацией и установлено видеонаблюдение по всему садоводству. Организован постоянный вывоз мусора.
В зимнее время чистят дороги, в сезон постоянно подсыпают асфальтовой крошкой.
В садоводстве установлен новый трансформатор-перебоев с электричеством нет. Все участки (в том числе наш) подключены к индивидуальному двухтарифному счётчику, с возможностью контроля расхода электроэнергии онлайн со смартфона.
Ближайший населенный пункт - г.Коммунар: больница, школа, детский сад, магазины Пятёрочка, Дикси, Магнит и прочие.
ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!!!
Отдельная просьба к агентам!!!! Беспокоить ТОЛЬКО в случае, если есть потенциальный покупатель.
На размещение моего объявления на ваших сайтах разрешения НЕ ДАЮ!!!
