Описание
Зимний теплый дом для постоянного проживания с пропиской, площадью 98 кв.м. В доме большая кухня-гостиная (31 кв.м.), 3 спальни + гостиная-игровая для детей на втором этаже, просторный санузел.
Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором мансардном этаже достигает 3,85 м.
В доме остаётся вся бытовая техника (стиральная машина, бойлер, посудомоечная машина, варочная газовая поверхность, холодильник) мебель, посуда, предметы интерьера и текстиль (включая постельное белье).
Дом находится в СНТ рядом с поселком Кобралово, в Гатчинском районе, в 30 мин от аэропорта Пулково, и 10 мин от города Коммунар (там есть МФЦ, три детских сада, три школы, школа искусств и спортивный комплекс с бассейном, современная площадь с кафе и ресторанами).
Участок 6 соток, ровный, зелёный газон, по периметру плодовые деревья: смородина, орешник, дуб.
Соседи живут только с одной стороны, рядом участок, который при желании можно приобрести. На участке есть качели, батут, садовые кресла - все так же достанется новому хозяину.
Перед домом два парковочных места.
Технические хар-ки:
Дом отапливается электричеством (10 КВ, электрический котел) стоимость зимой не превышает 7 тысяч рублей (предыдущие хозяева жили 5 лет постоянно, можно посмотреть все счета) в зимний период дороги рядом с домом очищают, можно спокойно выезжать (это включено в ежегодный взнос в СНТ - 8600 руб в год, туда же входит вывоз мусора и охрана). Канализация- септик, стоимость услуг 6000 в год. Есть быстрый интернет, видеонаблюдение, умные Яндекс-розетки (отопление можно включать заранее дистанционно и приезжать уже в тёплый дом зимой) Варочная поверхность на кухне газовая (замена газового баллона 27л – 900р раз в 3 месяца) итого содержание дома в среднем по году с учётом электричесво, газа, септиков, взноса в СНТ, налогов и интернета обойдется Вам около 7 000 руб месяц.
Транспортная доступность:
От дома до ж/д станции 20 мин пешком, 35 мин на комфортабельной электричке можно доехать до Витебского вокзала (ст.м. "Пушкинская", "Звенигородская") Так же ходят маршрутки и автобус.
До Пушкина 25 мин на машине.
До Санкт-Петербурга 35 мин на машине.
Юридическое сопровождение сделки.
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку.
