2-этажный дом, 161 м2, на продажу в садоводческом массиве Бернгардовка, садоводческое некоммерческое товарищество Дубок, 21А

Арт. 61437871 Продаю отличный, теплый, до конца построенный дом.

Дом строился для себя по индивидуальному проекту.

ПРО ДОМ: 
+ Фундамент: монолитная ж\б плита 300 мм.
+ Утепление полов - 150 мм экструдированный пенополистирол.
+ Стены: газобетон, 350 мм первый этаж, 300 мм второй этаж.
2 армопояса.
+ Кровля: мягкая черепица Шинглас.
+ Перекрытие первого этажа – ж\б плиты, чердачное перекрытие – деревянные балки с утеплением 150 мм минватой.
+ Полы утеплены 150 мм экструдированный пенополистирол.
+ Окна: энергосберегающий двухкамерный стеклопакет.
+ Отопление: газовый котел, радиаторы, частично теплые полы.

Планировка:
1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная.
2-й этаж: свободная планировка

+ Магистральный газ, электричество, канализация (биостанция), колодец.
+ Интернет и ТВ – оптоволокно.
+ Низкая стоимость владения (6000 рублей в месяц в среднем по году при постоянном проживании, включая членские взносы, налоги, отопление, электричество)

Необходимо сделать только отделку на втором этаже. На первом этаже можно жить. 

ПРО ЛОКАЦИЮ: 
Дом находится в историческом месте окруженным музеями, храмами, парками, мемориальный комплекс Дорога жизни. 
Рядом музей-усадьба "Приютино" - уникальная усадьба, сохранившаяся с начала ХIХ века.
10 минут до КАД на авто, в часы пик нет пробок до КАД
25 мин до метро Ладожская/Большевиков
30 мин до Ладожского озера
20 минут до жд станции Бернгардовка пешком
20 минут пешком до автобусов и маршруток (в СПБ, Всеволожск)