Описание
Пpодaeтся жилoй зимний дом 75 кв.м (3 этaжа) + Баня с гоcтевoй манcардой, у ж/д Бepнгapдoвкa (пeшкoм!)
Пpедлагаем вaшeму вниманию уxoженный жилoй дoм для круглогoдичнoгo проживaния с учacткoм в pазвитом садовoдcтве Всеволожскoго районa.
Oтличная тpaнспopтнaя дocтупнoсть и вся необxодимaя инфрaстpуктура под рукой.
1) Участок 8 соток:
* Ровный, огороженный, есть места для парковки. Контролируемые въезды со шлагбаумами.
* Плодовые деревья (яблони, слива) и кусты смородины.
* Практичный бонус: Отдельно стоящая Баня -гостевой дом (бревно + каркас) с большой комнатой – идеально для приема гостей .
2) Основной Дом (75 кв.м, 3 этажа + чердак): Капитальная постройка 8*6, готов к жизни сразу!
Фундамент и перекрытия: Надежная ж/б плита, цоколь из ж/б плит и кирпича, ж/б перекрытия между этажами. Прочность на десятилетия.
Утепление: Качественное утепление роквелд . Гарантирует тепло зимой и прохладу летом.
Планировка:
1 этаж: Просторная комната (20 кв.м), две большие кладовые, котельная.
2 этаж (брус 15*15 ): Жилые комнаты и кухня.
3 этаж (каркас, перекрытие дерево, утепление роквелд 150): Дополнительные жилые помещения.
Чердак: Холодный, полезное пространство для хранения.
Отопление: Электроконвекторы + камин. Электроплита.
Водоснабжение:
Лето: Летний водопровод . Зима: Колодец (вода заведена в дом круглогодично).
Электричество:6 кВт. потенциал для увеличения до 15 кВт.
3) Инфраструктура и расположение :
Транспорт:
До ж/д станции Бернгардовка – пешком 20-25 минут.
До г. Всеволожск – 12 минут на машине.
До СПб (КАД) – 10 минут на машине.
Остановка маршруток (7 мин пешком) до м. Ладожская, м. Пл. Ленина.
Бытовое удобство:
Доставка от всех популярных сервисов (рестораны, магазины, Оzоn, WВ и т.д.) – работает здесь!
Пешком до магазина Перекрёсток – 10 минут.
Статус и комфорт:
Дом подходит под ипотеку.
Возможность прописки.
Газификация садоводства в процессе .
Почему этот дом – практичный выбор?
Надежность: Капитальные материалы (плита, кирпич, ж/б перекрытия), качественное утепление.
Пространство: 3 этажа + баня-гостевой дом = много места для семьи, работы, хобби или гостей.
Локация: Уникальная пешая доступность к Ж/Д станции + быстрый выезд в СПб. Все доставки – до порога.
Готов к жизни: Зимний вариант, вода в доме круглый год, прописка возможна.
Безопасность: Шлагбаумы на въездах в садоводство.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить удобство расположения и потенциал дома!
