Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садоводческом массиве Бернгардовка, 2-я аллея, 68

Продается участок в непосредственной близости от города - всего 5 км! 
Площадь участка по документам 10 соток, по факту может быть больше, но межевание мы не делали, поэтому отталкиваемся от информации в текущих документах. 2 собственника.
Территория садоводства закрытая, на въезде шлагбаумы. Участок находится в стороне от сквозного движения машин в садоводстве. Мимо проезжают только 2 соседей.
Удобный выезд на дорогу Жизни, минуя пробки в сторону города из Всеволожска и Бернгардовки (выезд находится там, где пробки уже заканчиваются). 
Водопровод летний, в перспективе возможно появление зимнего водопровода и централизованной канализации. Сейчас решается вопрос о газификации (у некоторых соседей газ уже есть).
Участок ровный, ухоженный, приподнятый. Участок принадлежит нашей семье с самого появления садоводства. Из построек дом с террасой (подходит только 
для летнего проживания, подведена горячая и холодная вода), сарай новый, вместительный 3*6*4м, а также домик с душевой кабиной (есть выводы для бойлера и стиральной машины).
Магазин (работает с мая по сентябрь) находится в 1 минуте ходьбы. Летом ездят машины с молочной продукцией.
Рядом находится парк Приютино. 
Станция Бернгардовка расположена в 15 минутах ходьбы. Ж/д на участке не слышно.
Зимой дороги чистят. Рядом соседи живут круглый год. 

Не всегда получается ответить на звонок. В таком случае пишите сообщения Авито, перезвоню.