Описание
ПОКАЗ ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ! Продам участок и садовый летний дом в СНТ им. Свердлова. От ж\д станции Борисова Грива 25-30 минут ходьбы. До СПб ( Финляндский вокзал) на электричке 1 час 5 минут. Остановка автобуса до Всеволожска и Ладожского озера в 15 минутах от участка.
Участок правильной квадратной формы 7 соток, огорожен забором с двух сторон, сделан заезд, ворота с калиткой. Участок ровный и сухой, не заболоченный. Очень солнечный, весной на участке быстро тает снег.
Для детей мы сделали лужайку для игр, все грядки и ветхие постройки от старых владельцев демонтировали. Осталось 3-4 грядки по периметру участка, 1 теплица, кусты смородины и крыжовника, яблони и слива. На участке есть колодец с технической водой и торфяной туалет. Водопровод летний сезонный ( с мая по октябрь) заведен в дом.
Садовый дом 46 кв.м. + пристройка веранда 18 кв.м. Дом и веранда имеют по два входа-выхода. Есть возможность сделать второй этаж. Крыша (ондулин) не протекает. Организовано уличное освещение по периметру дома. Дом и веранда нуждаются в ремонте. В доме можно жить так или на время строительства нового. Места для постройки нового дома достаточно. На участок завезены блоки для фундамента, т.к. планировалась баня.
В доме 3 смежно-изолированные комнаты (16+13+8 кв.м.), прихожая и мини-кухня. Во всех комнатах на окнах жалюзи. Минимум мебели для комфортного проживания. В большой комнате ламинат, стоит камин со стеклянной дверцей. В детской комнате помещается письменный складной стол, диван, стеллаж с игрушками. В третьей комнате и мини-кухне мебели нет, стены обклеены самоклеющейся термоизоляционной пленкой ( для утепления), затем планировали обшить всё вагонкой. В мини-кухне стоит холодильник и стиральная машинка. В душевой бойлер. Водоотвод организован по трубе в канаву. Продаем в таком виде как на фото.
Вся мебель, детские игрушки, бытовая техника (телевизор, холодильник, обогреватель, стир. машинка, пылесос, бойлер, чайник, плитка), а также садовый инвентарь, триммер для травы, строительные материалы остаются новым владельцам.
В садоводстве в этом году заменили эл. столбы. Целевые взносы на замену полностью уплачены, долгов по членским взносам нет, документы на дом и участок в полном порядке.
Покупали в январе 2020 года.
Агентов без покупателей прошу не беспокоить. Есть свой агент.
