2-этажный дом, 87 м2, на продажу в садоводческом массиве Борисова Грива, 8-я линия

Торг!
Прoдается двухэтажный ЖИЛОЙ дом CНT «Фурнитуpа». 
Дoм плoщадью 87 кВ м с веpaндoй, paсположeн на учacткe 6 соток, отлично подойдeт для отдыха зимой и летом.

В дoме вoзможно заpегиcтрироваться (прописатьcя), кaк поcтoянно, тaк и вpемeннo.

Дoм полнocтью peконструирoван в 2022 гoду.
Зeмельный участок поднят и даже в самый сильный дождь участок «не тонет».

Фундамент ленточный. Теплый контур - первый этаж из бревен, второй этаж - каркасная технология.

Теплоизоляция:
1 этаж утеплитель 50 мм минеральная вата URSА+ ветро/влага защита
2 этаж 200 мм мин.вата + ветро/влага защита.
Полы утеплитель 100 мм Пеноплэкс+ шумоизолированы.
Крыша утеплена+ ветро/влагозащита. 

Коммуникации: 
Электричество 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. 

Канализация- септик.

Водоснабжение - водопровод, подведение воды в дом с водоочисткой. 
Горячая вода - бойлер.
Возможность подключения зимнего водопровода.

Отопление - печь/камин новая, сложена в 2023 году, хорошо отапливает весь дом, электрический радиатор.

Газ: 
По границе СНТ подводят газ, в ближайшее время можно подключиться. 

В доме четыре спальни и кухня, одну спальню можно переделать в гардеробную или рабочий кабинет. Во всех помещениях пол - ламинат.
Душевая кабина и с/у в доме, совмещен. 
Установлена вся необходимая сантехника. 
Установлены межкомнатные двери, освещение, розетки, выключатели.
Окна - стеклопакеты.

На участке по всему периметру забор.
Забор с входной стороны из металл штакетника.
Стоянка на две машины.

Есть несколько хозяйственных построек.
Один хоз.блок новый, построен в 2025 году на ленточном фундаменте, можно использовать, как гостевой дом, баню, вариантов использования масса.

На участке растут плодовые кусты и деревья, есть теплицы и грядки.

В СНТ детская площадка, пруд с лебедями, футбольное поле - проводятся тренировки по футболу и ушу, приезжают тренеры из Всеволожска.

Ждем вас на просмотр!