Описание
Прoдаётся 2-этажный дом плoщадью 100 кв. м. на зем. участкe 6,99 сoт. в в Вагaновo, СНT «Лaдoгa». Kaтeгория земель: зeмли cельcкoхoзяйcтвенногo нaзнaчения, сaдоводcтво. Kapкасный дом (утeплeн эковатой и утеплителем Rocwoоl), сухoй и cветлый, oкнa стeклопакeты. Фундамент дoмa бетoнная плита 70/80 по пeриметру и посередине. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей, система стоков, водоотведение. Электричество 5 кВт (есть возможность увеличения мощности), сделана электрическая разводка, установлены выключатели и розетки. Отопление - электрическая система обогревателей ТЕПЛЭКО. Канализация – септик, водоснабжение – летний водопровод подведены к дому. В планах на ближайшие годы газификация и проведение центрального водопровода.
Планировка 1 этажа – прихожая, санузел, кухня, комната, гостиная с лестницей на 2-ой этаж.
Планировка 2 этажа – 2 просторные комнаты и кладовая (гардеробная).
Прекрасный, ровный, сухой участок, выполнены качественные дренажные работы.
Ограждение – металлический забор с распашными воротами, калитка. Оборудована бетонная площадка перед воротами с широким стальным коробом водоотведения дренажной канавы вдоль забора.
Регулярное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, в 7-10 -ти минутах пешком ж/д станция «Ваганово», еще ходят рейсовые автобусы до Пл. Ленина. Отличный, круглогодичный подъезд. Рядом деревни Ваганово с магазинами: Магнит, Садовый и строительный магазинчики, пункты ОЗОН, Вайлдбериз и Борисова Грива магазины: Магнит, Верный, Ароматный мир, Пекарня, Аптека, строительный магазин
Превосходная природа, рядом Ладожское озеро с центральным песчаным пляжем, Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка). Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха «Ладога парк».
Прекрасное место как для постоянного проживания, так и для всесезонного отдыха.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
