Описание
Пpодaётся учaстoк в СНТ - 6 сотoк. Рaзмежевaн, бeз долгов, в сoбствeннocти. Пpoдаём срочнo, умecтен тoрг.
Учaстoк в 30 мeтpах от плодoрoднoго лecа с грибaми и ягодами.
Дo Лaдожcкого озера c пляжами для купaния - 15 минут нa машине или oдна остaнoвкa на элeктричке.
Элeктричкa от Финляндскoгo вoкзала до Ваганово идёт приблизительно 1 час 10 минут. От электрички до участка 15 минут прогулочным шагом через другие СНТ.
В ближайших деревнях - Ваганово и Борисова грива - строительные и продуктовые магазины, лавки с овощами и мясом, свежая рыба, фермерские продукты. В 5 минутах ходьбы от участка хороший магазин прямо в СНТ. Рядом с магазинов игровая площадка.
СНТ охраняется, установлено видеонаблюдение. Шлагбаумы на линиях.
Взносы - 7400 р. + свет по счётчику в год.
Дороги к СНТ и в СНТ регулярно обслуживаются круглый год. В СНТ есть дома с круглогодичным проживанием.
Водопровод с хорошей водой работает с апреля по октября. В остальное время можно пользоваться колодцем в Борисовой гриве (10 минут на машине).
Участок был накрыт геотекстилем 10 лет назад и насыпан песком и грунтом 25-60 сантиметров - ровный и суше остальных. Засеян клевером и газонной травой.
На участке взрослая ель, дуб (хорошая тень в жаркие месяцы), два каштана и две яблони.
Выкопан пруд, но нуждается в обустройстве.
В углу участка стоит старый садовый домик, на наш взгляд, не пригодный к проживанию. В нём есть хорошая буржуйка и дрова.
Также, сейчас на участке стоит бытовка, к ней подведены вода и свет, от неё вода и свет подведены к новому хозблоку с туалетом, душем и мастерской. Бытовка и хозблок переедут вместе с нами, но коммуникации и свайные фундаменты останутся. Фундаменты были установлены: один три года назад, второй летом 2021 года. Можно заказать так же две бытовки и жить сразу со всеми коммуникациями.
На участке хорошо растут и плодоносят ягодные растения (смородина, черноплодка, малина, крыжовник, клубника, земляника). Часть кустов мы заберём, но часть останется. В центре участка черничная кочка, перенесена из леса 10 лет назад - плодородная. Есть 5 грядок 0,8 на 3,5 метра под посадку - можете оставить или убрать.
Постройки, грядки и крупные растения расположены по периметру участка, так что центр участка свободен.
Соседи дружелюбные, спокойные, интеллигентные. Присматривают за участками друг друга. В основном, пенсионеры, но стали появляться молодые с детьми.
Очень нравилось здесь жить - благоустроенный участок, близко от города и от мест отдыха.
Продаём потому что переезжаем далеко от города на большой участок.
Вечером прикреплю подробные фотографии и подробное видео.
