Описание
Прeдлaгaем вaшему вниманию привлекательнoе пpедлoжeниe для пpиoбpетeния нeдвижимocти в пpигoроде Петepбургa. Этo благoуcтроeнный зeмeльный участoк площaдью 6 coток, расположeнный в Гaтчинском районе Лeнингpадской облacти (маccив Чащa, CHТ «Paдуга») c дерeвянным дoмом, бoльшoй бaней, обустроенной зоной отдыха и удобствами, необходимыми для комфортной загородной жизни и отдыха всей семьей или компанией.
Участок расположен на самой окраине крупного дачного массива в уединенном месте – в непосредственной близости от лесного массива и в пешей доступности от реки Кременка с пляжами. К участку подходит хорошая грунтовая дорога, которая ежегодно ровняется грейдером.
На участке проведено межевание. Электро- и водоснабжение разведено по всему участку — каждая постройка оборудована несколькими электро- и водорозетками, в т.ч. для наружного применения. Имеются две независимые скважины: одна возле дома с погружным насосом и с постоянным потоком воды, без перебоев – питает дом и беседку; вторая около бани с поверхностным насосом – питает только баню. Чтобы на зиму было легко сливать воду, организован слив всей системы водоснабжения.
На участке располагается:
- Жилой дом
- Баня
- Крытая беседка
- Садовый домик (6х3м)
- Кладовая
- Дровник
- Колодец
- 2 скважины
- Септик ВiоDеkа 3
- Газоны
- Посадки, в т.ч. редкие виды кустарников и деревьев
Теперь более подробно о каждом объекте:
✅ ЖИЛОЙ ДОМ
Утепленный летний 2-хэтажный дом пригоден для сезонного проживания.
В доме две жилые комнаты со спальными местами и рабочими столами (на 1-м и 2-м этажах).
Кроме того, на первом этаже расположена кухня, санузел, душевая с бойлером на 80 литров, буржуйка с печной трубой, дровник, плитка с подключением к газовому баллону. Буржуйка прогревает весь дом за 2 часа, под печь установлен фундамент.
Под лестницей устроено пространство для хранения домашних заготовок и овощей. Лестница отделана ковролином.
На втором этаже обустроена зона отдыха – открытая большая терраса с искусственным газоном, а также установлена ТВ антенна и Wi-Fi роутер.
В доме грамотно разведена система электроснабжения.
✅ БАНЯ
Большая зимняя баня, построенная по индивидуальному проекту, с просторным предбанником, парилкой и крыльцом-верандой, отдельной душевой комнатой, облицованной плиткой, и бойлером на 80 л. Для бани используется своя скважина с поверхностным насосом. На мансарде много места для хранения.
Помимо прямого назначения, баня может использоваться как гостевой дом на несколько человек – это обусловлено большой площадью бани и наличием в ней спальных мест: раскладного дивана и кресла. Условия позволяют проживать в бане даже зимой, а при необходимости её можно переделать в зимний жилой дом без существенных затрат.
✅ КРЫТАЯ БЕСЕДКА
Под заказ построена уникальная, крытая, тёплая беседка, предназначенная для семейных посиделок или отдыха в компании в любое время года. В ней установлена сплит-система, поддерживающая тепло во время холодов, аудио-система (чтение с дисков, флешек, телефона), большой круглый стол, гриль-камин, зона барбекю, раковина, из скважины подведена вода, проведена RGВ подсветка и ТВ кабель, есть место для телевизора.
Отличительной особенностью обладают откидывающиеся окна и, в частности, качающиеся двери – как в лучших барах «дикого запада» – они открываются в обе стороны: как в сторону входа, так и в сторону выхода.
Рядом с беседкой есть костровая и мангальная зоны, а также глубокий колодец с чистой питьевой водой.
Беседку можно использовать как летнюю кухню.
✅ САДОВЫЙ ДОМИК
Садовый домик (6х3м) представляет из себя 3 отдельных помещения со своими входами: просторный и тёплый уличный туалет, мастерская с отдельным местом для хранения инвентаря и гараж с заездом для хранения велосипедов, скутеров, мотоциклов. Свет проведен во все помещения.
✅ КЛАДОВАЯ
К бане пристроена кладовая для хранения инструментов, садовой мебели и инвентаря. Свет проведен.
✅ ДРОВНИК
Объемный дровник вмещает в себя более 4 кубометров дров.
✅ ГАЗОНЫ
На участке обустроено два типа газонов:
- «Газон-тихушка», который не требует стрижки и поначалу неприметен для окружающих, включает в себя декоративные элементы и дополнительные украшения, вроде маленьких дорожек, скамеек или декоративных украшений, – он расположен в восточной части участка, справа от входа. Рядом с газоном растет клубника, ремонтантная малина, жимолость, редкие виды неприхотливых декоративных кустарников и деревьев, выложен каменный мини-прудик с фонтаном.
- «Партерный газон» – очень аккуратный внешний вид, напоминающий зелёный бархатный ковёр – расположен между баней и беседкой. Рядом с газоном растут два вида смородины и расположена костровая зона. В этом месте под землей проведены коммуникации: скважина, дренажные трубы, септик ВiоDеkа 3, электропроводка. Здесь участок был поднят и сделан хороший дренаж (кирпич, щебень, песок, земля), чтобы не стояла вода. В других местах вода может появиться крайне редко, только во время продолжительных ливней, но при этом она очень быстро уходит.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
Поскольку участок расположен в крупном дачном массиве, инфраструктура района хорошо развита: организована доставка продуктов из супермаркетов, магазинов и кафе, работает ПВЗ Озон, много строительных и продуктовых магазинов, разъездные магазины, фельдшерско-акушерский пункт обеспечивает доступность медицинской помощи. Кафе «Ласточкино гнездо» – это место, где вы можете насладиться вкусной едой и уютной атмосферой или оформить оттуда доставку. Хорошая сотовая связь, без перебоев.
Учитывая все это, многие дачники живут в СНТ постоянно.
Рядом с участком находится лесной массив с прямым выходом в лес, где можно наслаждаться пением птиц и свежим воздухом, собирать ягоды и грибы. До пляжа реки Кременка 6 минут пешком. В массиве Чаща в пешей доступности (15 минут) два природных источника со вкусной питьевой водой.
В СНТ приезжают волонтеры для оказания помощи в различных работах и проектах.
Очень хорошие соседи.
✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Из Санкт-Петербурга на машине можно добраться за 1-1.5 часа: до массива вы доедете по отличной асфальтированной дороге, а затем небольшое расстояние до участка – по хорошей грунтовой дороге.
Электрички отправляются с Витебского вокзала, время в пути 1 ч. 50 мин. Ближайшая к СНТ ж/д станция «Чаща» – от неё до участка 35 минут пешком или 5 минут на автобусе до остановки в садоводстве. Автобусная остановка находится в 5 минутах ходьбы от участка.
От ж/д станций «Чаща» и «101 км» ходят автобусы и местное такси.
Круглогодичный подъезд к дому, зимой дороги чистят.
✅ О СДЕЛКЕ:
- 1 взрослый собственник;
- владение более 5 лет;
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;
- полная стоимость в договоре;
- обременений нет;
- документы к сделке готовы;
- быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Не упустите возможность приобрести прекрасный загородный комплекс с земельным участком. Полное юридическое сопровождение.
Помощь в одобрении ипотеки.
