Описание
Дом на участке в СНТ от собственника!
Продажа от собственника в связи с переездом. Фото реальные. 1 собственник более 5 лет. Все документы в порядке и готовы к продаже. Долгов нет.
СНТ охраняется и имеет шлагбаум.
1. Участок:
Правильной формы и сухой участок у самого леса, по всему участку сделана дренажная система. Размер по док. 9,6 соток, фактическое пользование 12 соток. Межевание сделано. Многие проживают круглогодично.
От города до СНТ идёт асфальтированная дорога отличного состояния, далее 1 мин. и вы на месте. Дороги в СНТ зимой чистятся. На участке отсыпана парковка для 3, 4 –х автомобилей, есть плодовые деревья (слива- 3 вида, груша, яблоня), кусты черной, красной смородины, крыжовник- 3 вида, разные цветы. Растет красивый, большой каштан. Из панорамных окон вы будете любоваться ароматным жасмином.
2.Дом.
Строили сами по собственному проекту.
Каркасный, зимний, современный 2-х этажный дом с продуманной планировкой 180 м.: большая кухня-гостиная 35 м., спальня 9 м. с выходом на балкон 9 м. (3х3), комната жилая - 12 м.+ 5 м. гардеробная; прихожая со встроенным шкафом купе 4 м.; с/у – совмещ. - 6 м.; терасса -10 м.; хоз. блок – 36 м.
Второй этаж без перегородок, свободная планировка.
На кухне и в с/у лежит кафель.
Окна 2-х камерные заполненные газом, который сохраняет тепло.
Второй этаж 60 м. без отделки и ремонта, полы фанера.
Перекрытия и полы 200 мм каменная вата.
Кухня сделана на заказ со встроенной техникой.
По всему дому сделана очень качественная и дорогая разводка электричества.
В доме установлены панорамные окна которые наполняют дом светом с утра и до вечера, солнечная сторона. Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Конструктив: фундамент винтовые сваи, стены каркасные с утеплением каменная вата 150 мм, , утепление пола и потолка 200мм каменная вата. Очень теплый, энергоэффективный дом! Есть фото всех этапов строительства.
3. Коммуникации:
✅Электричество есть.
✅Вода - скважина 16 м., фильтры +бойлер на 120 л. воды…
✅ Газ - заведён в дом(баллон в спец. ящике на улице)
✅Отопление – котел твердо -топливный длительного горения, с возможностью отопления электричеством 6 кВт (тены 3 шт. по 2 кВт)
По всему дому батареи. В каждой комнате проведены доп. тепло (подвесные-потолочные инфракрасные обогреватели).
✅Интернет -Wi-Fi антенна-усилитель.
4. Локация:
Дом расположен в 100 км от КАД, на электричке 96км.
Данная локация имеет огромный плюс, так как место экологически чистое и при этом удобно добираться. Рядом река Кремянка, Оредеж и карьеры в Новинке. В лесах много грибов, ягод, а в реках рыбы.
Рядом находятся продуктовые, строительные и хозяйственные магазины. Строится магазин «Пятерочка» в 5 мин. от дома.
Просмотр не раньше февраля, по договорённости.
Доп. информация по телефону.
Больше фотографий выставлю в январе.
Мат. капитал не подходит, т.к. строение по док. нежилое.
--------------------------------------
