Описание
Продаю свою любимую, ухоженную и очень уютную дачу. Два участка по 6 соток с садовым домом , баней и теплицей. В связи с переездом. Садоводство «Лесное», массив Дивенская.
Расположение: от города по новой объездной дороге 72 км. Можно ехать через Гатчину, тогда ближе (65 км) , но дольше. Электричкой с Балтийского вокзала до ж/д станции Дивенская 1,5 часа, от станции до дачи пешком 2,4 км – 30 мину пешком т или на местном автобусе 10 мин (с мая по октябрь)
На первом участке: дом , баня, беседка 3х3 ,два хоз.блока - 3х6 м и 2х1,4, колодец, скважина
Дом 1 этажный– завершение строительства (реконструкции) 2018 г , часть бревно и часть каркас утепленный, общая S - 45 кв.м (комната 15 м, комната 12 м, кухня 5,5 м, санузел 2 м – остальное прихожая и коридор). В доме душ и биотуалет, бойлер, вода , как в городе. Сделан хороший ремонт, часть дома совсем новая, на полу ламинат, окна все стеклопакет, дверь железная, есть раздвижные ставни на все окна, роутер –wi-fi, отопление печь-камин и инфракрасные электрические батареи . Фундамент ленточный и метал.сваи, на крыше ондулин. Крыльцо террасная доска. Вся электрика новая.
Баня - 4 х5,5 с террасой из шпунтованной доски 22 см с утеплением , парная по всем правилам, отличная печь и душевая. Строили сами 2014 г.
Хоз.блок 6х3 м разделен на три секции (сарай, дровяник и летняя кухня) – 2017 г.
Небольшой сарайчик (используется, как второй уличный туалет , тоже био)
Колодец с насосной станцией. Скважина. Все подведено в дом.
На втором участке 6 соток ( по факту около 7) выполнены ландшафтные работы, огромное количество различных декоративных растений ( расскажу покупателям при осмотре), искусственный прудик с с многолетней водной лилией (нимфеей), мощение брусчаткой , дорожки и парковка на 2-3 автомобиля, несколько отличных ухоженных яблонь. Участок огорожен, бетонный въезд для авто, ворота.
Соседи со всех сторон очень хорошие , интеллигентные, спокойные люди. Все дружим.
Документы на дом и землю в полном порядке, межевание заказано (споров ни с кем нет, через месяц получу я или новый собственник)
На втором участке 6 соток теплица Капелька 3х4, организована зона огорода ,установлены метал.грядки с полимерным покрытием, дорожки отсыпаны гравием, сарай 2х4 м, въезд для машины. На участке шикарная ель, сосна, сирень, калина, смородина, запас дров. Есть площадка для строительства дома.
Участок с домом и участок с теплицей могу продать отдельно (цена по договоренности), по границе участка поставлю заборную сетку.
Ворота в садоводство автоматические, открываются с телефона, на основных дорожках видеонаблюдение. Вменяемое руководство, проводят регулярную чистку пожарных водоемов, канав, следят за чистотой и порядком. Членские взносы около 10000 с участка .
Собственность с 2008 года. Обременений нет. Дом оформлен, как садовый, есть возможность оформить, как жилой. Рассмотрю любые формы оплаты. Показы по договоренности.
