Описание
Садоводческий массив Горы. СНТ Электросила-9. Продается участок 6 соток с добротным 2-х этажным домом общей площади около 100 м.кв. Собственность, межевание. От города на машине менее часа езды. По ж/д -30 мин. От Рыбацкого до ст. Горы направление Мга, или от Ладожского вокзала один час. От станции 10 мин. пешком через лесополосу.
Дом каркасный, с двойным утеплением 1 этажа (мин. вата + пеноплекс 40 мм.) на комбинированном фундаменте ( ленточно столбчатый, винто-свайный) . В доме имеется: вода -техническая, горячая через бойлеры, газ- баллонный, свет -380 V,обогрев- печь ,камин, электро-масленые обогреватели. На первом этаже: 2-е комнаты 9;10 м.кв.(спальни оборудованы мебелью) с двумя подполами для ревизии и хранения солений, кухня -6 м.кв. с посудомоечной машиной, варочной поверхностью, микроволновой печью, вытяжкой, мойкой и мебелью. Гостиная с эркером 22 м.кв. в которой находится обеденный стол, стулья, кожаный раскладной диван с креслом, буфет, камод, тумбочка и холодильник. Коридор с прихожей -6 м.кв. Туалет -2.5 м.кв. с унитазом, мойкой и шкафчиком для туалетных принадлежностей и сливом в локальную биологическую канализацию. На втором этаже расположены: 3- спальни – 11;11:5 м.кв. оборудованы спальными местами ( кровати и диван), шкафами для одежды и комодами для белья. стулья. Холл - 13 м.кв. оборудован встроенными шкафами, лестница. Имеется чердачный технический этаж. Дом перестраивался: полностью 2 – этаж в 2005 г., 1 эт. 2017 г. (замена полов, электрики, печь, камин). Имеется разводка под спутниковое ТВ
Земельный участок разработан, имеется огород с грядками, садовые деревья: яблони ,сливы. Кусты смороды и крыжовника. Зона отдыха с газоном. Летний водопровод для полива,подача воды из реки Мга. Колодец с технической водой подача через насосную станцию . Парник 6.4*2.5 (2021 г.постр.). Участок огорожен сетчатым забором с лицевой стороны железо-кованные решетки с ж/б фундаментом и кирпичными столбами имеются въездные ворота на дистанционном открывании, калитка . Мощённая стоянка для 2-х автомобилей. Дорожки отсыпаны гранитным отсевом с поребриками. На участке сделана дренажное и ливневая система с отводом в дренажную канаву. Сухой туалет оборудован системой ЭКО-4 (Финляндия) с помещением для хранения лопат.
Банно-бытовой корпус 2016 г. 40 м.кв. Фундамент ж/б плита 150 мм. Каркасно- брусовая. Баня совмещена с гостевым 2-х уровневым блоком в котором имеются мебель для отдыха, шкаф для белья стол, стулья ,комод . Баня оборудована парилкой (осина , лиственница), и отдельной душевой кабиной . Хозяйственный блок 9 кв.м. с отдельным входом в котором установлено полуавтоматическое оборудование по очистке воды от железа и стеллажи для инструмента и запасов. Стиральная машина 2021 г. Бойлер для душа 50л. Имеется оборудованное чердачное помещение над баней и хоз. Блоком для хранения велосипедов , колес итд. Вход из бани по откидной лестнице
Летняя кухня 18м.кв. 2010г. В ней расположен стол на 12 человек , мойка, газовая плита на 2 -е конфорки, мебель для хранения и диван. Защищена от ветра. Удобный переход из дома в кухню под навесом.
Участок расположен в 200-400 м. от лесного массива, где растет черника, грибы, итд., в пределах 800 метров находится река Мга, с подходами для купания и отдыха. Вода чистая но торфяная. В 5 км. Находится карьер с чистой водой или р. Нева. Дороги центральные чистятся от снега. Имеются в пешей доступности продовольственные магазины 500-900 м. В Дачный сезон привозят мелочно фермерские продукты (молоко, творог.сметана итд.) прямо в СНТ.
Дом- по принципу : заезжай и живи
Причина продажи: Переезд на новое место
