Описание
Хoтели дaчу pядoм с городом и чистым вoздухoм?
Тoгда это предлoжениe для Bac !!
Дaчный дoмик с участком по pеальной цeнe !
1. Pacположениe:
- Ленингpaдскaя oбласть Кировcкий район;
- дo станции Горы -15 минут пeшком ( дальшe нa электpичкe 50 мин до Ладожскогo или Mоcковскoгo вокзалa);
- до живoпиcной реки Мга – 15 мин пешком от домика;
- 20 мин на машине – голубые Келколовские озера с песчаными пляжами;
- на станции и в самом садоводстве есть магазин (5 мин пешком);
- 39 км до КАД ( в районе Рыбацкого);
- 13 км до Кировска ( где есть все крупные сетевые магазины и тд);
- мусорная площадка- 200м от дома;
- соседи напротив- живут круглый год;
- за дорогами в садоводстве следят, и зимой чистят ;
2. Домик:
- 1990г.п. Статус -жилой ; есть отдельный кадастр , тех план , все узаконено ;
- добротный двухэтажный – размер : 6м на 5м ;
- фундамент – ленточный ; стены – щитовые; крыша -шифер, окна – пластиковые ;
- отопление – печное;
- пол утеплен мин ватой , поменяны лаги в 2021 г, заменена Эл. проводка ;
- высота потолков – 2,6 м;
- летний водопровод – заведен в дом;
- есть рядом питьевой общественный колодец – 50 метров от дома;
- туалет на улице;
- электричество – 3,5 кВт, можно увеличить, в садоводстве есть мощности – узнавали;
3. Участок:
- статус земли – сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства;
– 6 соток , правильной формы, межевание сделано границы уточнены все документы свежие ;
- забор по всему периметру- везде есть;
- будут радовать Вас урожаем слива, яблоня, вишня, малина, крыжовник, клубника, которые уже растут на участке;
- есть заглубление под парковку для авто, надо подсыпать щебнем;
- на участке стоит добротный хозблок ;
- есть свежий свайный фундамент 4 на 6 под новый домик или баню;
4. Документы:
- межевание земли сделано , границы с соседями согласованы ;
- документы на дом все оформлены , получены ;
- продает единственный собственник , т.к. купили большой жилой дом , и дача уже неактуальна ;
-готовы к любым юридическим проверкам;
- возможна ипотека (помогу с одобрением), покупка с мат капиталом .
Звоните! Узнавайте подробности, а лучше приезжайте и посмотрите все сами !
Готова увезти – привезти на машине для показа!
Приезжайте! Дача ждет нового заботливого Хозяина! Возможно -это Вы!!!
