2-этажный дом, 60 м2, на продажу в садоводческом массиве Горы-1, Песочная улица

Хотели дачу рядом с городом и чистым воздухом?
Тогда это предложение для Вас !!
Дачный домик с участком по реальной цене !
1. Расположение:
- Ленинградская область Кировский район;
-  до станции  Горы -15 минут пешком ( дальше  на электричке 50 мин до Ладожского или Московского вокзала);  
- до живописной  реки Мга – 15 мин пешком от домика;
- 20 мин на машине – голубые Келколовские озера с песчаными пляжами;
- на станции и в самом  садоводстве есть магазин  (5 мин пешком);
- 39 км до КАД ( в районе Рыбацкого);
- 13 км до Кировска ( где есть все  крупные сетевые магазины и тд);
- мусорная площадка- 200м от дома;
- соседи напротив- живут круглый год;
- за дорогами в садоводстве следят, и зимой чистят ;

2. Домик: 
- добротный двухэтажный – размер : 6м на 7м ;
- фундамент – ленточный ; стены – щитовые; крыша -шифер, окна – пластиковые ;
- отопление – печное;
- пол утеплен мин ватой , поменяны лаги в 2021 г;
- высота потолков – 2,6 м;
- летний водопровод – заведен в дом;
-  есть рядом  питьевой общественный колодец – 50 метров от  дома;
- туалет на улице;
- электричество – 3,5 кВт, можно увеличить, в садоводстве есть мощности – узнавали;
3. Участок:
- статус земли – сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства;
 – 6 соток , правильной формы, межевание заказали , по периметру-  забор везде есть;
- будут радовать Вас урожаем  слива, яблоня, вишня, малина, крыжовник, клубника, которые уже растут  на участке;
- есть заглубление под парковку для авто, надо подсыпать щебнем;
- на участке стоит  добротный хозблок ;
- есть  свежий свайный фундамент 4 на 6 под новый домик или баню; 

4. Документы:
- документы готовы  только на землю , домик  пока не оформлен ( подаем на оформление по декларации);
- продает единственный собственник , т.к. купили большой жилой  дом   и дача уже неактуальна ;
-готовы к любым юридическим проверкам;
- возможна ипотека (помогу с одобрением).
Звоните! Узнавайте подробности, а лучше приезжайте и посмотрите все сами  !
Готова увезти – привезти на машине для показа!
Приезжайте! Дача  ждет нового заботливого Хозяина! Возможно -это Вы!!!