Описание
Дача летне-зимняя, 2-х этажная, с просторной верандой и отдельно стоящей баней, в 10 мин.пешком от Голубых карьер (Келколовские) в Келколово-1, 45км.от СПб.
Прозрачная вода, многочисленные песчаные пляжи и ягодно-грибной лес в 10 мин.пешком!
Проезд: из города на машине (по Мурманской или Петрозаводской трассе)-в среднем чуть более 1часа.
От Московского и Ладожского вокзала на электричке (через Обухово и Рыбацкое)-столько же.
ДОМ: 8х6м., спроектирован и построен человеком с инженерно-архитектурным образованием в 90-х, состоит из 5 комнат+кухня+веранда с туалетом, на ленточном заливном фундаменте, каркасно-утеплённый, толщина стен 18см, окна-стеклопакеты, крыша-металл. На 1 эт.: корридор-раздевалка 2,8кв.м, кухня 6,5кв.м ( газ.баллон+2х комф.плитка и нагреватель воды с тэном)+комната-спальня 7,5кв.м.- отопление печкой (метал.печь-камин врезана в кирпичный печной щит-стену-в зимнее время разогревает помещения за 30мин.) или эл. конвекторами, а так же комната-холл 7 кв.м. с отд.кладовкой и комната-спальня 12 кв.м.-отопление эл. конвекторами. На 2 эт.: комната 14 кв.м. с двумя отд.кладовками и комната 8 кв.м.с отд.кладовкой. Отделка: стены-стен.панели, вагонка и имитация бруса; потолок-осп плиты; пол-деревянный.
ВЕРАНДА: полуоткрытая 8х2,5м (трапеза, игры, отдых) с 2ух спальной раскладывающейся кроватью из дерева, подвесным шезлонгом и отд. туалетом 1,5х1,2м. Пол-терассная доска, стены-вагонка и поликарбонат, крыша- метал.
БАНЯ: 6х3м, на бетонных блоках, каркасная с утеплителем 150мм, гидро и ветроизоляцией на стенах и потолке. Крыша металл. Раздевалка 2,2 кв м. с лавочками. Помывочная 10кв.м. с лавочками, душ.кабинкой (летний душ с баком на 150л.), метал.печкой VIRA 18 с кирпич.кладкой. До 80-90 градусов в летнее время разогревается за 30мин, в зимнее за 60мин. Навесной бак 50л под гор.воду-циркуляция с печкой через трубы. Пол- кафель со сливом воды, стены-имитация бруса. Парная 4 кв м.с банными камнями из кварцита, полоки и стены из осины.
УЧАСТОК: 6 соток, на возвышенности (в отличии от соседских), вода никогда не задерживается! Ограждён с улицы 2 метр.метал. забором с калиткой и воротами-заезд для двух машин, со стороны соседей забор из метал.сетки. Колодец 3 кольца в 1метре от дома с погружным насосом. Сарай 9 кв.м. с полками. Дровиник. Большая и малая лавочки. Отдельный компост. Площадка для отдыха и игр, большие 3-х мест.качели, детский комплекс с лестницей, турником, брусьями и кольцом для мяча. Границы участка в кадастровой выделены, не размежован.
САД: грядки (свежая земля с компостом), 3 яблони (бел.налив, антоновка, красный полосатик), 3 груши (чижовская, лада), 2 сливы, 4 вишни, 2 шелковицы, калина, китайская айва, ежевика, малина, клубника, земляника, крыжовник синий и жёлтый, смородина черная и красная, жимолость, чер.рябина, цветы ( розы, пионы, тюльпаны, нарциссы).
--Порядочные и тихие соседи, которых практически не видно и не слышно: одна приезжает наездами из Москвы, участок другого полностью закрывает наша баня с сараем, у третьих дом через участок.
Закрытый въезд на территорию садоводства через шлагбаум.
Круглогодичный проезд к участку!
Есть возможность подключить интернет на участок (выдел. линия).
За год набегает около 10 тыс.рублей за всё (электричество, налог, взносы).
Рядом в пешей доступности: 2 продовольственных круглогодичных магазина-10 мин, ж/д станция 6км и мед.пункт-15мин. До Кировска или Мги ( стройбазы, больница ) 15 мин.на авто.
--Оставляем: эл.отопительные конвекторы (Франция), два холодильника с мороз.камерами, микроволновая печь, газовая 2 комф.плитка, газ.баллон, погруж.насос, мангал (цельный, делали на заказ), вся мебель, а так же рабочий инвентарь и различные вещи взрослые и детские, если нужно.
--Собственность более 5 лет, без обременений и долгов, от собственника.
--Заезжай, живи, отдыхай!
