Описание
Продам участок 6,22 соток с 2-х этажным тёплым новым домом 96 м2 . Дом построен в 2017 году по каркасной технологии 150 на 150, ленточный фундамент, утепление каменной минватой технониколь (толщина 150). Снаружи оформлен имитаций бруса, покрашен краской тиккурила, Внутри оформлен имитацией бруса и евровагонкой. Крыша покрыта металлочерепицей. Пригоден для круглогодичного проживания.Первый этаж, 2 жилые комнаты: гостиная 24 метра, спальня 12 метров. Второй этаж 3 жилые комнаты: 13 метров, 11 метров 12 метров. Душевая 3 метра и гардероб 3.5 метра и прихожая.Дом готов для комфортного проживания: забор из металло штакетника, колодец и насосная станция, пластиковые окна, кухня, камин, душевая кабина, антенна. Подача воды (сделана разводка) в душ, на кухню, в баню и на улицу. Сделаны дренажные сливы от дома и вывод воды. Остается: люстры, кухонный гарнитур, газовая плита, стол и стулья, стенка для ТВ с большим комодом, баллон в уличном ящике, качели. (другая мебель по договоренности). Также остаётся баня 2018 года, хозяйственная бытовка, туалет и теплица, забор, 4 куба дров.Участок сухой, ровный с насаждениями: яблони, сливы, кусты крыжовника, кусты смородины, клубника, калина, малина, жимолость – все насаждения из питомника, сортовые и уже плодоносят. Есть место для посадок, обработанная.Электричество 6 кВт. В колодце питьевая вода. Колодец новый 2019 года, домик на колодце новый. Насосная станция для воды остается в колодце. Развитая инфраструктура: рядом пгт Мга и г.Кировск, на территории садоводства более 5 магазинов, детская площадка, в пешей доступности карьер, в котором можно искупаться и половить рыбу, песчаные пляжи (идти пешком около 10 мин.), грибы, ягоды. В зимнее время садоводство охраняется, дружелюбные и приличные соседи, соседи живут зимой.От участка до жд станции «4 км» идти 7-10 мин. пешком, электрички ходят 3 раза в день - утро/вечер (Рыбацкое, Ладожский вокзал, Московский вокзал)Ленинградская область, Кировский район, п.Мга, 4 км, СНТ «Заря»,Келколово-1, 41 км от м. Рыбацкое. Расстояние на автомобиле от КАД по Мурманскому или Петрозаводскому шоссе около 40-45 мин., на электричке от Ладожского или Московского вокзала 50 мин. до жд. ст. «4 км». ДачаДомУчастокКировскМгаСанкт-ПетербургПетрозаводское шоссеМурманское шоссеКелколовоСадоводство КарьерСобственник один!Обременений нет.В услугах агента не нуждаюсь, просьба не беспокоить.
