2-этажная дача, 75 м2, на участке 6 сот. на продажу в садоводческом массиве Келколово-3, Высоковольтная улица

Уютная дача 75м2 с баней на ухоженном участке 6,5 соток в массиве Келколово-3/СНТ Выборгское/ СПБ +50км

Предлагаю покупке уютную обжитую дачу с прекрасным садовым участком, куда вложено много сил, средств и труда - площадью 6.5 соток.
Расположен в одном из самых обжитых и охраняемом садоводстве "Выборгское" / массива Келколово-3 и имеет собственный подъезд с трассы "А-120". 
​​​​​​​Участок огорожен с трех сторон и имеет заезд для транспортных средств. Межевание участка сделано / дом зарегистрирован как садовый.
В доме два этажа с совокупной площадью 75 м2. 
Каркасно-щитовой дом, построен в 80-х годах . У домика ленточный фундамент/ в хорошем состоянии.
Внутри дома все чисто и аккуратно. Частично меблирован всем необходимым, при продаже остается практически все. 
Кровля застелена металлическим профильным листом /в отличном состояние, не протекает.
Отапливается дом печью-камином + электрические конвекторы.
Установлены окна с двойной деревянной рамой.

• На первом этаже : прихожая, кухня-столовая и две спальных комнаты.
• На втором этаже 3 Спальных комнаты (одна из них проходная)

​​​​​​​Коммуникации :
• Электричество - 5 кВт; 220/подключено и разведено по дому и к бане. 
• Вода - Централизованный водопровод + колодец 6 колец с насосом. 
• Отопление - Печь-камин в гостиной + Конвекторы
• Санузел - Биотуалет / дачный вариант на улице 
• ТВ - установлена антенна с уверенным приемом на 20 каналов.

Участок :
Площадь составляет 6,5 соток. 
Есть заезд на участок. Огорожен с трех сторон.
Ровный. Сухой. Отсыпан плодородным слоем земли.
Находится в глубине садоводства , что является огромным преимуществом из-за отсутствия шума и пыли от проезжающих мимо авто. Будете наслаждаться тишиной и единением с природой, уютными вечерами в кругу своих близких и родных .
​​​​​​​Есть множество плодовых растений (яблони,груши,сливы,крыжовник, смородина и т.д.).
По границе функционирующий дренаж.
Помимо дома на участке расположена баня с хозблоком.
• Баня в отличном состоянии ,ждет новых хозяев.
• Хозблок для хранения садового инвентаря и инструментов
• Уличный туалет расположен возле бани в глубине участка.

Инфраструктура:
• Магазины в 15 минутах пешком (продукты, хозтовары)
• Автобусная остановка в 15 минутах пешей прогулки/ маршрут 572А, идет до ст. Дыбенко
•  Ж/Д Станция «6км» 30 минут пешей прогулки. Электрички идут с Московского и Ладожского вокзала.
• До г.Кировск на автомобиле 15-20 минут.
Школа и детский сад есть в пгт «МГА», до которого можно добраться на автомобиле, ехать 5-7 минут. Также там есть сетевые магазины и медицинские учреждения.
• В непосредственной близости с массивом находятся знаменитые «Келколовские карьеры» пригодные для купания, с прекрасными песчаными пляжами. Добраться до них можно на автомобиле по хорошей грунтовой дороге (20-30 минут).
 Система карьеров "Малукса"/ "Барское озеро".
• По границам массива находится красивый смешанный лес, в котором по сезону растёт множество грибов.
Показы по предварительной договорённости.
Звоните, записывайтесь на просмотр заранее.