Описание
Уникaльнoе предложение - на Севеpе Лeнингрaдскoй облacти,
Aдpec Kиpoвский район, маcсив «Келкoлoвo-3» CHТ «Выбоpгскоe»
B пpoдажe на участкe 13 соток
дoм 56 кв.м и баня 80 кв.м. c нaдвоpными поcтройками, в oxраняемом СНT.
_______________
Дом:
* 2015 год постройки
* oбщaя площадь 56 кв.м.
* пoстрoен по каркасной технологией с утеплителем роквул 100 мм.
* Окна- Стеклопакеты
* Фундамент - бетонные блоки
* Крыша - металлопрофиль
* Облицован - блок-хаус
* Помещения : тамбур с двумя металлическими дверьми; кухня с мебелью, комната ,
санузел ( ванная, раковина, бойлер.)
* Отопление: твердотопливный котел с разводкой батарей по дому
________________
Двухэтажная Баня
* 2018 год постройки
* общая площадь 80 кв.м, первый этаж -брус, второй каркасная технология с утеплителем роквул 100 мм
* окна- стеклопакеты
* Крыша металлопрофиль
* Фундамент - 19 винтовых свай
* Облицовка - имитация бруса
* Внутренняя отделка вагонка
* Первый этаж: просторная закрытая террасса с большими окнами
* Вход в баню и жилые помещения отдельные, через террасу
* Баня : комната с мебелью и холодильником, душевая, парная
* 2-й вход: комната с лестницей на второй этаж
* на втором этаже большая комната 42 кв.м с мебелью, местами хранения.
* Отдельное помещение с торфяным туалетом
_______________
Участок
* Участок 13 соток правильной квадратной формы с дренажной системой.
* Ограждение: профлист, штакетник, распашные ворота, калитка. Внутри забор облагорожен фото сеткой
* высажен газон, плодовые деревья
* беседка
* мощение территории плиткой: въездная группа, дорожки
* 2 парника
* крытый летний бассейн на 7 м. куб.
* Металический контейнер, обшитый внутри вагонкой
* детская площадка
* летний душ
* сарай
* высажены 18 туй
* Перед воротами отсыпана парковка из асфальтовой крошки
_______________
Коммуникации
* Электричество 15 кВт, счетчик день/ночь
* Водоснабжение : вода колодец 4 кольца, подведено в дом и оборудованны сливы воды под землей в канавы.
* Две насосные станции, два бойлера
* Скважина 60 метров, не подведена в дом.
* Видеонаблюдение
______________
Документы
* Документы на участок: два участка по 6,5 соток
* Межевание
* Дом и баня: зарегистрированы как нежилые здания.
* Два взрослых собственника
________________
Инфраструктура
* До Санкт-Петербурга 45 минут
* До Кировска или Мги 15 минут
* Ж/д станция Келколово в 3,3 км
* Карьер с голубой, прозрачной водой и песчаными пляжами, в 3,5 км
* Река и лес, в котором много грибов и ягод.
* Конный клуб "Гиппарион".
* Родник
* Въезд в СНТ через шлагбаум
* Дороги зимой чистят
_________________
Документы:
* участок : 6,28 соток, кадастровый номер 47:16:0313003:85
* участок : 6,75 соток, кадастровый номер 47:16:0313003:86
* дом - кадастровый номер 47:16:0313003:124
* баня - кадастровый номер 47:16:0313003:127
* два взрослых собственника
* прямая продажа
Просмотры по средам и субботам в первой половине дня, по предварительной записи.
