Описание
Пpодажа 2-этажногo дoма с БАНEЙ и ТEРPAСОЙ на беpeгу бoльшoгo ПPУДa, для постоянного кpуглогодичногo пpoживaния в пoселке Hовоселье, улицa Мeндeлеевa уч.42 (СНТ «PТO»), Лoмоносовский райoн Лeнинградскoй oблaсти.
Зeмли cельxoз нaзначeния для ведeния садoвoдство.
Площадь участка - 10 соток.
Общая площадь дома - 126 кв.м.
Дом жилой с возможностью зимнего проживания.
Дом каркасный с эконаполнением (эковата).
Фундамент - плита.
Окна - стеклопакеты.
Входная дверь железная. Межкомнатные двери - деревянные.
Пол в комнатах - ламинат. Пол в санузле - кафель.
Дом состоит из 5 комнат (22+9+13+9+12 кв.м.)
Кухня - 5 кв.м. + столовая 5,5 кв.vю
На первом этаже санузел с душевой кабиной, на втором этаже санузел с ванной и стиральной машиной + бойлер для нагрева воды).
Канализация - септик.
Отопление - камин + электричество.
Электричество - неограниченное количество киловатт.
Водопровод - апрель-ноябрь неограниченная подача воды, ноябрь - апрель - колодец. Вода питьевая.
Есть газовый баллон на кухне.
В доме есть камин.
Возможна продажа с мебелью и техникой по договоренности.
На участке есть баня, хозблок, туалет. Парковочное место для машины. Растут яблони, сливы, груша, цветочные клумбы.
Участок угловой, огорожен. Участок на берегу пруда (отличная рыбалка на карася), в 2 км есть лесопитомник (грибы, ягоды).
Тупиковый подъезд к водоему, дорога хорошая.
Платежи: годовой взнос в садоводство - 15000 руб, коммунальные услуги + электричество.
Соседей мало (только одна соседка), некоторые живут постоянно. Соседи тихие, бесконфликтные.
На соседней улице есть круглогодичный магазин Сельпо. А в пос. Новоселье в 1,5 км множество продуктовых магазинов (15 мин пешком).
В поселке Новоселье в 15 мин пешком есть множество детских площадок, детский сад, спорткомплекс, медицинские центры.
Жд.станция Сергиева в 15 минутах на автобусе или 10 мин на автомобиле. Возможно добраться на маршрутке из Санкт-Петербурга.
Быстрый выезд на КАД.
До метро Проспект Ветеранов, Ленинский проспект - 20 минут на машине.
Подъезд к дому по грунтовке, зимой дорога чистится.
Все документы для сделки готовы, сделано межевание.
