Описание
Продается новый зимний дом на участке 6 соток в старом обжитом садоводческом массиве Кобрино. Дом подходит для круглогодичного проживания, расположен рядом с деревней Кобрино, в которой есть вся необходимая инфраструктура: МФЦ, амбулатория, почта, школа, детский сад, два больших сетевых магазина: Магнит и Пятерочка, аптека, фермерские магазины, оборудована парковая зона и набережная реки Кобринки, в реке купаются все лето. Все это находится в шаговой доступности от СНТ. В садоводстве люди живут постоянно, в том числе ближайшие соседи. Въезд на линию закрыт. До линии ведет асфальтированная дорога, подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят.
Дом новый небольшой, из бруса 20 см, построен два года назад, никаких вложений не требует. Фундамент 6х6, проводка электрическая изолированная в полу, по стенам с соблюдением пожарной безопасности, отопление от котла, внутрпи радиаторов залит антифриз до -30. В санузле дополнительный радиатор с датчиком температуры, все электрические узлы и розетки стоят через негорючие проставки. Крыша и пол с хорошей теплоизоляцией. Вода заведена в дом, бойлер 50 л. Душевая кабина и туалет, санузел в кафеле по полу, пропитка для сауны, вентиляция. При строительстве соблюдены все нормы безопасности по разводке электричества, отапливается электрическим котлом в 3 к Вт, дом теплый. Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, все наполнение остается в подарок покупателю. Установлена и подключена автономная канализационная станция. На участке стоит новый парник из поликарбоната, также для летнего сезона на улицу выведено подключение шланга. На участке закрытый колодец, в колодце две жилы воды, воды много в любое время года. Вода питьевая. Также на территории двора находится хозяйственная постройка. Двор ровный, сухой, хорошо освещенный в любое время года, много солнца, засеян газонной травой. Летом в садоводстве работает магазин в 150 м от дома. Полгода ходит автобус от ж/д станции Прибытково, под каждую электричку. Остановка в 50 метрах от дома. Участок обнесен забором с 4-х сторон, с двух сторон новый профлист, калитка и ворота, все сделано под въезд авто. Для хорошего хозяина есть возможность и потенциал для увеличения и улучшения по своему вкусу всего на участке. Возможен небольшой разумный торг.
