Описание
Пpодаётcя дoм c учacтком 6 соток в pазвитoм сaдoвoдcтвe мaccивa «Kpacницы».
Дом – тёплый бревенчaтый cруб размepoм 7х5 м. на лeнтoчнoм фундаменте с алюминиeвой двуcкатной крышeй + к дoму приcтpoeна вeрaндa 3,5+3,5 м.
Изначaльнo дом oбшит вaгонкой для нaружнoй отдeлки, a четырe гoдa нaзад пoвeрх неё было сделано дополнительное утепление Rосkwооl 50 мм и произведена обшивка сайдингом Dосkе. Внутренняя отделка сделана чистой вагонкой (можете окрасить в любой цвет по желанию или оставить естественное дерево). Полы в доме – ламинат (в санузле – плитка, на веранде – линолеум). Окна в доме частично деревянные, частично стеклопакеты.
В доме две комнаты со спальными местами и кухня с газовой плитой (балон в уличном шкафу).
На веранде также оборудована мини-кухня и спальные места.
Второй этаж без ремонта. Но там за небольшой срок можно сделать просторную комнату. Там уже установлена отдельная печь, большие окна и сделан канализационный вывод.
Вода (скважина 7 м.) заведена в дом, сделана полная разводка (в т.ч. в баню и на участок для полива). Установлены насос, очистной фильтр и водонагреватель Тhеrmех на 50 литров.
Сделана локальная канализация (септик). В доме имеются полноценный туалет, душ, 3 раковины, стиральная машина.
Отопление – кирпичная печь + конвекторы. В санузле сделан «тёплый пол», а в одной из спален инфракрасный «тёплый потолок».
Освещение в доме – потолочные встроенные светодиодные светильники. В некоторых помещениях установлены бра и торшеры в стиле «ретро».
Сделаны 3 электровытяжки (кухня, санузел, печь). Установлена спутниковая антенна, wi-fi роутер с безлимитным интернетом (около 600 р./мес.) и привязанным к нему стационарным телефоном. Имеется холодильник.
Будущим владельцам остаётся мебель и техника. Заезжай и живи без дополнительных вложений.
Участок сухой, ровный. Есть песочница для детей в виде корабля. По периметру растут красивые ели, сосны, берёзы, туи, отгораживающие вас от соседей. На участке растёт зелёная травка, грядок-посадок нет. Каждое лето у берёз растут грибы. На деревьях замечали белок, сов и других птиц. Вечерами встречаем ёжиков. Создаётся приятное ощущение пребывания на лесной лужайке.
Кроме дома имеются ещё постройки: есть баня (каркасная) с дровяной печью и баком-самоваром на 50 л., имеется большой вместительный сарай (обшит профлистом) + небольшие хоз. постройки (для дров, хранения садовых инструментов и пр.).
Садоводство крепкое, дороги ровные, взносы низкие, соседи тихие. Лес в 500 метрах от участка. В пяти минутах пешком есть магазин с продуктами и товарами первой необходимости. Ходит маршрутка до ж/д станции Красницы (5 мин.). Электричка до Купчино – 45 мин, до Витебского вокзала – ровно 1 час.
Место перспективное, в непосредственной близости, рядом со станцией Красницы строится шведский спа-курорт Gаtсhinа Gаrdеns. Там уже создана зона отдыха на открытом воздухе, работает кафе.
Соседний посёлок – Вырица, где имеются все магазины (в т.ч. строительные), кафе, пиццерии, река Оредеж с песчаным пляжем.
Участок с домом принадлежит одному собственнику более 10 лет. Без обременений. В данный момент делается процедура межевания.
Точный адрес садоводства в объявлении не указываем во избежание любопытствующих зевак.
Заинтересованным покупателям показываем по договорённости – звоните или пишите на Авито.
Есть подробная видеоэкскурсия по дому и участку, вышлем заинтересованным покупателям по запросу.
Агентов просьба не беспокоить, есть свой.
