Описание
Жилой дом c идeальным пoрядкoм: камин, печь, ухожeнный учаcток
Ухoжeнный жилoй дом c кaмином и пeчью нa учacткe 6 соток, всeгo в 45 км от Пeтeрбуpгa. Аккурaтный учacток, свeтлая тeррacа и природa вoкруг — лес с гpибами и ягодaми, рeки Орeдeж и Суйдa. Дoм уже гoтoв для жизни и oтдыxa, а всe пoдрoбности — ниже в oпиcании.
Дом просторный и ухоженный: ровный газон, свежепокрашенные стены и аккуратный забор. Можно заехать хоть завтра и жить без спешки и лишних хлопот. Внутри — тепло и уют: добротная печь обогревает кухню и комнату, в гостиной настоящий камин.
Вокруг — тишина, лес, реки и удобные трассы до Петербурга. Это именно то место, где загородная жизнь начинается сразу и в правильной атмосфере.
Дом
— Фундамент — ленточный
— Стены — бревно
— Крыша — шифер
— Состояние — готов к проживанию
Дом просторный и ухоженный, можно заезжать сразу и жить без лишних забот.
Планировка
Первый этаж: крыльцо 3,5 м², остеклённая терраса 18 м² с окнами на юг — всегда светло и воздушно, тамбур 3,5 м², кухня с печью 7 м², комната 8 м² и гостиная с камином 13 м².
Второй этаж: холл 11 м², большая комната 20 м² и чердак для хранения.
Планировка удачная: есть место и для семейных вечеров, и для уединения.
Коммуникации
— Электричество — 5 кВт, вся разводка сделана, всё подключено и исправно работает
— Вода — скважина на участке
— Туалет — на улице
— Отопление — печь, топится на кухне и обогревает соседнюю комнату, плюс камин в гостиной
Дом полностью обеспечен электричеством и водой, а печь и камин создают тепло и уют в любое время года.
Участок
— 6 соток (595 м²), сухой и ровный
— Забор по периметру, ворота и удобный заезд для авто
— Угловое расположение, по двум сторонам дренажные канавы
— Газон ухоженный, деревья побелены, дом покрашен в нежно-зелёный цвет с белыми наличниками
— Плодовые насаждения: красная и чёрная смородина, 2 молодые вишни и яблони
Участок аккуратный и готов к использованию без лишних забот.
Локация и окружение
— Садоводческий массив расположен среди леса — грибы и ягоды буквально за забором
— В 10–15 минутах на машине — реки Оредеж и Суйда с пляжами, купанием и рыбалкой
— В 5 км — посёлок Вырица с магазинами, школами, больницей, бассейном и всей инфраструктурой
— Удобный выезд в Петербург и обратно: всего 45 км по отличным трассам — по Киевскому шоссе дорога займёт около 35 минут (45 км и всего два светофора), а по М-11 всегда можно доехать до КАД быстро и без пробок
Здесь сочетание уюта загородной жизни и близости города — комфортно и для отдыха, и для постоянного проживания.
Юридическая часть
— Дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка)
— Межевание сделано. Границы зарегистрированы в Росреестре.
— Подходит под ипотеку и различные сертификаты
— Один собственник
— Документы полностью готовы к сделке
Сделка будет прозрачной и простой — никаких подводных камней.
Дом ухоженный, участок аккуратный, всё готово к комфортной жизни или отдыху за городом. Простор внутри, уют печи и камина, тишина и природа вокруг — остаётся только приехать и почувствовать атмосферу своими глазами.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Лучше один раз увидеть — этот вариант точно стоит вашего внимания.
