Описание
Продаем отличный жилой дом с удобствами городской квартиры среди сосен, в экологически чистом районе Приозерского района Ленинградской области. Свежий дом, площадью 85 кв.м стоили исключительно для себя, абсолютно не экономя. Первый этаж-отличный вологодский брус 200/150 мм, отлично прогревается, но летом не жарко. второй этаж каркас, блокхаус, утепление 200 мм, зимой тепло. Увеличенные откосы. Свайный усиленный фундамент. Высота потолков 2,80, 2 этажа +большой удобный обшитый чердак для хранения. На первом этаже кухня-столовая. камин с отличной чугунной каминной печью, с разводкой и на 2 этаж, санузел с гидромассажной стойкой п-ва Германия, кафель, унитаз-инсталляция, сауна. Отопление-кварцевые батареи с терморегуляторами, они экономичны, но прекрасно поддерживают заданную температуру. Зимой оставляем на + 10 С. На втором этаже две спальни, санузел унитаз-инсталляция,кладовая. Внутренняя отделка глазурь полупрозрачная, сохранена текстура дерева. По договоренности оставим кухню-Икеа, мебель стиральную и посудомоечную машину, духовку индезит. Все подключено, все отлично работает. Водоснабжение-зимний водопровод, в массиве артезианская скважина 200м, вода питьевая. Септик-станция АКС. Электричество 15 кв, прямой договор с ПЭС. Газа нет. Взносы в СНТ в 2023 г.- 12500 руб.Терраса с холодным остеклением, с инфракрасными обогревателями. Есть открытая терраса (в площадь не входит). Дом отшлифован и покрашен снаружи покрывной финской краской. Дом-назначение "жилое", наименование "садовый дом". На участке каркасный домик для хранения инвентаря. В эксплуатацию дом сдан в 2020 году, ремонт закончен в 2021. Видеонаблюдение онлайн, с телефона , Wi-Fi, триколор, все в наличии и работает. Торг возможен.
Участок 600 кв.м, угловой, соседи с 2х сторон, приобретен в 2016 году, полностью отсыпан, частично газон, частично засыпан речным песком.Большие сосны и ели, черника прямо на участке. Цветы, гортензии, туи, грядок нет. Перед домом брусчатка, забор по периметру, парковочное место за территорией участка. Чистейший сосновый лес с ягодами и грибами, водоем с уточками рядом. Магазин работает круглогодично, рядом. Привозят фермерские продукты. Дорога -идеальное скоростное Приозерское шоссе, 30 мин от Мега-Парнас, до границы садоводства. Шлагбаум, въезд по звонку. Далее немного ровной грунтовки, зимой постоянно чистят, ездим всю зиму. По дороге-большой Перекресток, торговый центр. Рядом всесезонный курорт Игора. поселок Сосново со всей возможной инфраструктурой 7 мин на авто. 1 собственник. Продаем в связи с переездом в южные районы Спб.
