Описание
Ищете дом для постоянного проживания рядом с городом ?
Если «да», то этот дом для Вас !!
Первая и прямая продажа дома, т.е . после согласия купить можно оформлять договор купли-продажи.
Один совершеннолетний собственник.
Материнский капитал не использовался.
В собственности более 10 лет.
Никто не прописан.
Сделано межевание
Без обременений.
Полная сумма в договоре купли-продажи.
О ДОМЕ :
Кадастровый номер
47:03:1118003:230
По факту площадь дома 130 кв.м+ чердак 35 кв.М.+ погреб 8.4 кв.м.
Двухэтажный кирпичный с утепленным чердаком ( толщина стен 50 см) и капитальным погребом (8,4 кв.м. )
Год завершения строительства 2016.
Фундамент ленточный глубиной 2 метра.
Крыша 4-х скатная мягкая черепица.
Электрическая разводка медная в тройной изоляции. Сейчас 10 квт, можно при желании добавить до 15 кВт.
1-й этаж
Кухня 8.4( под ней погреб 8.4 кв.м и высотой 2,2 м).
Спальня 12.2
Туалет 2.2 ( пол с подогревом), душевая 1.1, раздевалка для душевой и сауны 0,95, сауна 3,2
Зал с печкой 30 кв.м.
2-й этаж
Зал 35,5
Спальня 7.7
Спальня 7.6
Туалет с раковиной и унитазом.
Балкон.
Утепленный чердак 35 кв.м. высотой 1.70.
ОТОПЛЕНИЕ печное.
Печь обогревает два этажа. Расход на дрова при постоянном проживании 12 т. р. в год.
Можно поставить электрические обогреватели.
ВОДА :центральный зимний водопровод ( вода бесплатная). Есть разводка на горячую и холодную воду. Бойлер на 100 литров.
Канализационная станция Топаз 5 ЭКО с двумя компрессорами расчитанана 5 человек.
Связь устойчивая . Телевидение. Интернет.
Газ проводят в садоводство.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА И ВСЕ КОММУНИКАЦИИ СДЕЛАНЫ В
СООТВЕТСТВИИ с ГОСТами и СНИПами.
ОБ УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер:
47:03:1118003:192
Категория земель : земли с/ хозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования : Для ведения садоводства.
Площадь участка 8 соток.
Последний участок около леса ( летом с утра можно насобирать ягод и грибов.Растет брусника и черника, местами есть клюква).
Лес хвойный.
На участке установлена баня,теплица, дровяник, хозяйственные постройки ( можно держать живность ).Есть груша, яблони, смородина.
Баня 18 кв. М.
Барбекю. Участок ровный сухой.
МАГАЗИНЫ:
В садоводство фермеры 4 раза в неделю привозят продукты, летом работает магазин.
ОКРУЖЕНИЕ :
Соседи хорошие, некоторые живут круглый Год.
Школа, детский сад, магазины в Сосново.
ОТДЫХ:
Красивый лес для прогулок, озера ( рыбалка), в 3 -х километрах горнолыжный курорт Игора.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
На машине от метро Просвещения 40 езды.
На электричке от Финлянского вокзала до
Сосново 60 минут, затем автобус или такси до садоводства 10 минут езды.
Ходит рейсовый автобус от садоводства до города 4 раза в неделю.
Пишите, звоните !!!
Договаривайтесь о просмотре !
Нравится дом - покупайте и живите !!!
