Описание
Пoсмoтрeли кучу "бабушкиных дaч" и хочется чтo-то пoсвeжее? Boзмoжнo, это тo, чтo Bы ищeтe?
Новая дaчa в Mихaйловскoм. 12 сoтoк, жилoй дом (40 общaя, 22 жилая, 10 вepaндa, 8 клaдовкa c с/у), баня, cквaжинa
(ВHИМAНИE!!! прocьба читать опиcaние вниматeльно и полнoстью, онo содeржит ответы почти на всe Bаши вопросы. Если остались вопросы - просьба писать, а не звонить)
1. Хорошие отзывчивые соседи
2. 40 минут на машине от КАД
3. 15 минут пешком до жд станции
4. Новый (2020 г.) утепленный дом (каркасник, 100 мм стены, 150 мм пол потолок), полностью новая современная мебель и кухня, программируемое электроотопление с управлением по СМС, летний водопровод с горячей водой на кухне, биотуалет. Фундамент винтовые сваи.
5. Новая (2020 г., на гарантии) баня 2,5*7 метров
6. Новая (2020 г., на гарантии) скважина 35 метров, питьевая вода круглогодично, летний водопровод с насосной автоматикой
7. Декоративные (ели, туи, цветы) и плодовые (малина, смородина, вишня) посадки
8. Участок ровный, прямоугольный 30*40 на тихой улице без сквозного движения. Межевание сделано. Участок в собственности (один хозяин, без юридических сложностей)
9. На участке фундамент под хозблок и старый дом под снос (все новые постройки в глубине участка, планировали после сноса разом спланировать участок и засеять газон)
10. Ездим на дачу круглый год, дороги в садоводстве чистят.
Делали все для себя, причина продажи - поменялись планы на жизнь )
Просьба: много звонков по работе, поэтому лучше пишите в сообщениях. Могу выслать дополнительные фотографии на электронную почту. В услугах агентств не нуждаюсь.
Ответы на часто задаваемые вопросы:
* Участок в собственности? Да, в собственности, собственник один совершеннолетний, собственность по ДКП. Кадастровые номера: 47:16:0829002:73 участок, 47:16:0829001:148 дом. Кадастровый номер дома относится к старому дому под снос. Можно под него подвести или новый маленький, или который уже построите.
* Сколько в доме комнат? Жилая площадь 22 м.кВ., сколько ж там комнат!? Одна, по типу студии.
* Дом зарегистрирован? Есть возможность прописки? По кадастру дом зарегистрирован (старый). Можно ли прописаться - не знаю.
* Какие взносы в садоводстве? Два года, как у нас участок – 7000 в год. За свет примерно 3000 в год при еженедельном посещении.
* Есть ли межевание? Да, есть.
* Есть ли забор? Можно сказать, что нет. Старый штакетник на сторону улицы и рабица на сторону одного из соседей. По двум другим сторонам забора нет никакого.
* Есть ли где купаться? На участке пруд, пока в нем живут только лягушки. В пешей доступности водоемов нет. На машине минут 15 до водоемов.
* Есть ли печка? Печки нет, есть возможность поставить (проход в перекрытии), но нам хватало электроотопления до минус 15. Холоднее не ездили.
* Чистят ли дороги зимой? Да, чистят до участка.
* Когда можно посмотреть? После 6 сентября.
* Есть ли торг? Есть, после личного общения и на определенных условиях.
