Описание
Прoдаю участок с cадовым домиком.
CНT «Пеpвомайcкaя заpя». Пешaя дocтупнocть (1,5 км) до крупногo pынкa, где eсть всe, что нужнo для жизни, 800 мeтpов до пpодуктовогo мaгaзинa. B массивe paботaют «Петpович», «Стpойудaчa» и дpугие cтpойбазы, eсть церкoвь, дeтскиe плoщадки. В поcёлке Mшинскaя есть школа, амбулатория, почта и Сбербанк. До Луги 30 км. Там вся инфраструктура и живописные чистые озёра. Есть местечко в Толмачево, где речка Луга с песчаным заходом в воду.
Документы полностью готовы, никаких долгов и проблем.
Свежее межевание, все оформлено в собственность, дом зарегистрирован как садовый, получен технический паспорт на дом. Оформлено в собственность 6,6 соток, остальное в аренде, продлевается по заявлению нашему председателю каждый год. Аренда бесплатная. Вы платите только взносы СНТ ежегодно (за 10 соток). Участок очень большой (по факту больше 15 соток), с боковой стороны примыкает зелёная зона, дальней частью участок уходит в лес. Такие уединенные и просторные участки в садоводствах редкость.
Собственник один.
Садоводство хорошее, тихое, никаких скандалов. Летом привозят молочку прямо в садоводство.
До участка дорога внутри садоводства отсыпанная асфальтная крошка, круглогодичный проезд. Участок угловой, граничит с лесом, куда ходим за клюквой и сыроежками. К садоводству примыкает хороший ягодный лес, где можно собрать также грибов. Сделан заезд на участок. Соседи только по одной стороне. Участок освобождён от больших деревьев, выровнен трактором, убраны крупные камни. На участке есть пруд, там раньше был родник, теперь зарос, но его можно обновить.
Грунт - суглинистые почвы. Ближе к лесу - торф. Хорошая вода на глубине 5 колец. Рядом в 50 метрах от участка общественный колодец с очень хорошей водой, также рядышком есть оборудованная колонка с отличной питьевой водой. На участке колодца нет.
Электричество 7 квт, новый щиток, новые автоматы, новая проводка.
В старой части дома небольшая часть проводки - старая. Провод остался, можно доделать.
Домик-времянка пригоден ТОЛЬКО для летнего проживания. Стоит на бетонных блоках, частично на крупных валунах. Половина домика пристроена недавно. Крыша ондулин. Окна стеклопакеты. Утеплён минватой (стены) и обшит дюймовкой, обработан антисептиком. Хорошая дверь, тамбур.
Продажа срочная, возможен торг
