Описание
Предлагается участок 1286кв.м (12,86 сот.) состоит из двух участков, с 2-этажным домом 2003г.п. общей площадью 37кв.м из бруса в Лужском районе Ленинградской области в СНТ "Дружба-2" в массиве Мшинская. Участокогорожен сеткой рабицей, имеет 2 входа, а также заезд и парковочное место для автомобиля и хорошие круглогодичные подъезды с 2-х сторон по грунтовке. Участок прямоугольный, ровный, сухой (отсыпан и поднят), разработан: имеются плодовые деревья (яблоня, слива) и кустарники (смородина, малина, крыжовник, орешник), декоративные растения, дорожки по всему участку выложены тротуарной плиткой, есть небольшой декоративный пруд. На территории участка располагаются: 2 этажный (по документам 1 этажный, а фактически 2 этажный) дом, времянка 16кв.м (можно сделать баню), летний душ, туалет, 2 теплицы по 10м из поликарбоната, а так же несколько хозяйственных построек (дровенник, хоз.блок), питьевой колодец (5 колец). Дом из бруса, обшит вагонкой блок-хаус, крепкий блочный фундамент. Пол утеплён. Печь-камин в зале, которая обогревает два этажа, для сезонного и зимнего проживания. В доме 3 комнаты: на первом этаже - комната 18кв.м (зал) + 6кв.м (кухня), на втором этаже – комната 10кв.м; есть небольшая веранда 6кв.м. На кухне - раковина с водонагревателем проточного типа и отводом воды в канаву. Электричество центральное (5кВт). Дом строился для себя, построен качественно и продуманно. Дом продается с мебелью и техникой: кухонный гарнитур, газовая плита с полным газовым баллоном, холодильник, телевизор, спутниковая антенна Триколор (1200 руб./год), диваны, кресло-кровать, столы со стульями и прочее. Все в отличном и рабочем состоянии. В подарок покупателю остается большое количество стройматериалов для внутренней и наружной отделки, доски, дрова и прочее. Добропорядочные соседи с 2–х сторон, некоторые живут круглый год, могут присматривать за вашим домом. Въeзд в CHT зaкpыт вoротaми c кодовым замком. СНТ обжитое, тихое, благоустроенное и уютное. Охраняемое. В пешей доступности автобусная остановка. Вывоз бытового мусора и чистка дорог осуществляются регулярно. В СНТ находится магазин, где можно купить продукты и товары первой необходимости. В 15 мин. ходьбы - Мшинский рынок и центральная площадь, где есть круглогодичные: строительные базы, магазины, церковь Иоанна Богослова, мед.пункт (приём по ОМС), книжные и садовые ярмарки, кафе, а так же бытовые и строительные услуги на любой бюджет. Сюда же приезжает автобус и маршрутка от ж/д станции Мшинская. Рядом речка Каменка, водоемы для купания на пожарных прудах - в 10 минутах ходьбы. Рядом с СНТ есть лес. Дороги ухожены, всё выкошено, свет в ночное время суток, зимой чистят все дороги! Отличная транспортная доступность: электричка (Балтийский вокзал) или автобус 844 - 1,5 часа до ст. Мшинская, далее автобус 101 – 15 мин. до Рыночной площади + 15 мин. пешком до участка. На машине - около 50 мин.езды. Соб-к – 1. Соб-ть более 3-х лет. Прямая продажа. В собственности и дом, и земля (6,46сот.), земля 6,4сот. - по сад.книжке. Все взносы оплачены. Документы готовы к сделке.
