Описание
Добрый день.
Upd. Фото и видео добавлены, съемка от 22.07.2022.
Upd. Много запросов по материнскому капиталу. Погуглил. Мат.капитал можно тратить только на жилой дом + нельзя покупать землю. Тут продаётся дача - земля+летний дом, который по документам не жилой.
Собственник, прямая продажа.
Дом старый, летний. Кирпичная печь под замену или реставрацию. В те года дача использовалась для летнего отдыха на природе. Последние лет 5 приезжал раз в год - ревизия дома, покос травы и обратно. Терасса, веранда, кухня, гостиная и спальня. Кровати в гостиной, спальне и на веранде. Два холодильника, автоматы, счётчик. Чердак не используется. Вся мебель остаётся покупателю, хлам и вещи частично вывезу. Кирпичная кладка внизу - это не фундамент. Была сделана когда-то как защита от задувания в подвал ветра, сам фундамент в отличном состоянии.
Рядом пожарные водоёмы (я б купаться не стал), в паре-тройке км - большой водоём, ну а кому похолоднее - река Ящера.
Рядом с садоводством большой рынок, всевозможные магазины, аптеки, мед.пункты и прочая инфраструктура.
После прихода к власти новой администрации садоводство здорово развивается - асфальт на главной дороге, видеонаблюдение, въездные ворота на замке (автоматическое открывание по звонку), детские и спортивные площадки и другое.
На участке парковочное место за воротами, дом, скважина (тех.вода), туалет, хозблок, теплица. Яблони, малина, ещё что-то. Всё плодоносит. Большая ель. Лично когда-то стриг ей верхушку, что бы ввысь не росла.
Единственная причина продажи - нужны деньги. Пару лет назад за полное утепление дома (стены, пол, потолок), замену печи с демонтажом старой и установкой новой и прочими работами для приведения дом в состояние "идеал, живи до любых морозов" - просили пару-тройку сотен. Супруга с дочкой отказались проводить лето там, отложил на потом. Ну а сейчас совсем другое "потом" настало.
Жить можно сразу, остальное зависит от желаний и возможностей.
Соседи со всех сторон - тихие, адекватные. Много детей дошкольного и школьного возрастов.
Кадастровая стоимость дома - 502тр. Долги по платежам (около 10т в год) будут погашены.
Продажа через полное переоформление. Обсудить цену можно, но не сильно.
Агенты, посредники и прочие - звоните только при реальном и живом интересе вашего клиента, в остальных случаях разговор не получится.
