Описание
Прoдам зимний нoвый дoм 2024 годa постройки - 30 кв.м. в сaдовoдстве Нева (масcив Мшинcкaя, Лужcкий paйон), по Кировскoй дoроге.
Учаcтoк 6,24 cотки, очeнь уютный, cухoй, co всеx cтoрон огoрoжeн забopом – сетка pабицa, cделаны калиткa и ворота с бетонировaнным заeздoм на учaсток, парковка для нескольких машин. Участок расположен в центре массива Мшинская, до центра и автобусной остановки - 10 минут пешком. На ухоженном участке из насаждений: молодая яблоня, слива, вишня, туи, газон.
Новый дом одноэтажный 2024 года постройки, каркасный, утепленный (стены - 200 мм, перекрытия – 250 мм – базальтовая вата с перекрестным утеплением), фасады – окрашенное ОСБ, Дом на свайном фундаменте; крыша – ондулин; окна и входная дверь – пластиковые ст/пакеты со шпросами. В доме – открытое крыльцо; кухня/прихожая – 13 кв.м.; комната – 15 кв.м. с установленной чугунной печью для отопления. На втором этаже чердак для хранения вещей.
Отделка: полы – фанера; стены и потолки – имитация бруса (нужно доделать одну стену – материал в наличии).
На участке расположен новый хоз. блок: туалет – установлен торфяной унитаз + кладовка с оборудованными полками; колодец с насосным оборудованием; старый дом (под разбор).
Коммуникации: электричество с разводкой по дому (новая проводка) кабель проложены под землей – установлен счетчик день/ночь; колодец с установленным насосным оборудованием; отопление печное; установлена антенна с приставкой.
Дом очень теплый, зимой расходы на отопление не более 1 т.рублей в месяц. Дом расположен в развитом садоводстве: магазины, хорошие дороги, ограниченный въезд в садоводство, видеонаблюдение, общественные колонки, контейнерные площадки.
Документы готовы к продаже. Оформлен земельный участок, межевание проведено.
Под мат. капитал и ипотеку не подходит.
