2-этажная дача, 78 м2, на участке 8.3 сот. на продажу в садоводческом массиве Мшинская, 4-я линия

Прoдам крeпкий зимний дом 78 кв. метров в СНТ Cветoч-2 (сaд-во Mшинская Лужский рaйoн).

Учacтoк уxоженный угловой,  8,31 cоток, с тpeх cтopон oгoрожeн зaбоpoм – cетка – paбицa/прoфлист, сделaны вoрoта с зaездом нa учaстoк и кaлитка. Учacток грaничит c разрaботaнной «зeленoй зoной», которую можно использовать. На участке много  насаждений: ягодные кусты; яблони разных сортов; слива; туи; хвойники; многолетние цветы; грядки с посадками; газон, сделаны дорожки.

На участке расположены:

- дом зимний 78 кв.м. (реконструкция в 2014 году) каркасный, утепленный, фасады - светлый сайдинг; новый фундамент – ленточный ж/бетонный с продухами; крыша – шифер; рамы – деревянные двойные; полы, стены и межэтажные перекрытия утепленные. В доме удобная планировка: крыльцо; осветленная веранда – 12 кв.м.; гостиная с печью булерьяном – 17 кв.м; большая кухня/столовая  два окна (установлена раковина, вода заведена в дом, установлен  водонагреватель, сделан слив) – 15 кв.м.; спальня два окна – 16 кв.м. На втором этаже: летняя комната – 20 кв.м. с отдельным входом с улицы.  Отделка стен – вагонка покрытая лаком; полы – деревянные/крашенные + линолеум; потолки – деревянные/крашенные.

- два парника из поликарбоната 3*7, разработанные с посадками;

- летняя кухня с установленной мебелью и техникой;

- теплый летний душ (установлен титан на дровах);

- колодец с установленным насосным оборудованием (вода заведена в дом «по-летнему»);

- металлический гараж 3,5*6 (высокие ворота) с оборудованными полками;

- уличный туалет;

- дровяник.

Дом обжитой, очень теплый и уютный. Дом продается с мебелью и установленной техникой.

Коммуникации:

- Электричество 5 кВт с разводкой по дому и земельному участку;

- Отопление – печь булерьян + эл. конвекторы;

- ХВС - колодец с установленным насосом;

- ГВС – бойлер;

- Сделан слив с раковины;

- Газ – баллоны.

Дом в отличном состоянии, полностью готов к круглогодичному проживанию. Расположен в развитом садоводстве: охраняемая территория с видеонаблюдением, ограниченный доступ в СНТ по пропускам, широкие хорошие  дороги, магазины, общественные колонки, контейнерные площадки, до автобусной остановки - 5 минут пешком. Рядом большой массив хвойного леса и р. Ящера.

Документы готовы к продаже, оформлен дом и земельный участок, проведено межевание.

Под мат. капитал и ипотеку не подходит.