Описание
Продам дачу в тихом, уютном и небольшом садоводстве. Здесь место уединения, спокойствия, чистого воздуха и отличной атмосферы.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. Земельный участок. ВРИ - для ведения садоводства. ОП - 660 кв.м. (6.6 сот.). Межевание выполнено. Участок сухой, ровный, правильной формы, разработанный, очень плодородный грунт. Посажены яблони, сливы, вишни и ягодные кусты. Есть грядки (в том числе с клубникой) и много клумб с многолетними цветами. Сделана компостная яма из жби колец и колодец с технической водой. По границе вырыты дренажные ямы. Вдоль границы высажены деревья и кусты.
2. Жилой дом. ОП- 18 кв.м., 1985 года постройки, фундамент ленточный, материал стен бревно. Дом очень крепкий и ухоженный. 1 комната. Отопление электрическое. Сан.узел уличный, рядом сделан умывальник.
Соседи с двух сторон (приезжают в летний период), все очень доброжелательные и хорошие. Правление садоводства работает отлично, зимой всегда чищены дороги. Заезд на территорию СНТ через шлагбаум, которые открывается по звонку. Членские взносы - 11 750 руб/год. Территория садоводства утопает в зелени, что делает его очень привлекательным. На территории СНТ есть продуктовый магазин, который работает в летнее время (пешком 3 минуты).
Массив Мшинская очень развитый. Здесь есть продовольственный рынок, где можно приобрести мясо, молочные продукты и многое другое, в основном фермерские товары. По соседству расположен вещевой рынок. Около рынков есть пункт выдачи озона, СТО, пилорама, продуктовые и строительные магазины, а также хозтовары. Также здесь есть прекрасная действующая Церковь Иоанна Богослова. Расстояние от участка 2,5 км (25 мин пешком). В поселке Мшинская, до которой всего 8 км, есть сетевые продуктовые и строительные магазины, отделение почты, школа, фельдшерский пункт итд.
Вблизи Мшинской великолепные леса. Здесь и известный заказник "Мшинское болото", очень много грибов и ягод. Сюда приезжают любители тихой охоты из ближайших районов, а также из Санкт-Петербурга.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:
От КАДа до участка 100 км. Двигаться необходимо по Киевскому шоссе, которое сейчас в стадии реконструкции, в сторону Луги. После расширения дороги трасса будет четырехполосная, что позволит без пробок и с комфортом добираться до дачи. От участка до ближайшей ж/д станции 8 км (час пешком). От ж/д станции Мшинская до СНТ ходит автобус, на котором можно добраться за 10 мин. Остановка автобуса около шлагбаума, до которого меньше 5 минут пешком. Электрички сюда ходят с Балтийского вокзала (в пути 1,5 часа). До Луги 35 км.
ДОКУМЕНТЫ:
Готовы к выходу на сделку. 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Долгов по взносам и электроэнергии нет. Продажа прямая. Ипотека и мат капитал не использовались.
Звоните, пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ по договоренности. Возможен небольшой торг.
