2-этажный дом, 55 м2, на продажу в садоводческом массиве Мшинская

Продам отличный зимний дом 55 кв.м. в садоводстве Пролетарец, (массив Мшинская, Лужский район).
   Большой участок 8,3 сотки, угловой, с трех сторон огорожен забором сетка-рабица, сделаны калитка и ворота с заездом на участок, парковочные места для нескольких машин. Участок расположен в современном охраняемом садоводстве, недалеко до центра массива Мшинская, до рынка - 15 мин., до автобусной остановки - 10 минут пешком. Из насаждений: ягодные кусты; яблони; многолетние цветы; грядки.
   На участке расположен: Зимний дом; Гостевой домик (можно переделать под баню) каркасный, на блочном фундаменте, крыша – крашенное железо. В доме: кухня/прихожая – 6 кв.м., комната с печью буржуйкой – 12 кв.м. и туалет; Колодец с насосным оборудованием; Летний душ с установленным баком с подогревом воды; Туалет уличный.
   Дом зимний двухэтажный, бревенчатый, утепленный, фасады шлифованная доска и покрашен (в 2023 году). Фундамент – блочный (дом поднят в 2023 году); крыша – оцинкованное железо; рамы – деревянные двойные. В доме: крытая терраса – 17 кв.м.; крыльцо; прихожая с выходом на второй этаж – 6 кв.м.; гостиная – 14 кв.м. два окна; кухня с кирпичной печью плитой и щитом отопления – 6 кв.м.; спальня – 6 кв.м. и туалет. На втором этаже: комната – 18 кв.м. Дом продается с мебелью, техникой и хоз. инвентарем. 
   Коммуникации:
- электричество 5 кВт с разводкой по дому и участку (сделан новый ввод);
- колодец с насосным оборудованием (вода в дом не заведена);
- отопление – печное;
- газ - баллоны.
   Дом очень уютный, теплый и полностью готов к проживанию. Расположен в развитом садоводстве: магазины, дороги, колонки, контейнерные площадки, охрана, ограниченный въезд на территорию СНТ.
   Документы готовы к продаже: зарегистрирован дом и земельный участок, межевание проведено.
Под ипотеку и мат. капитал не подходит.