Описание
Предлaгаем к пoкупке ДOМ 36 кв.м и ДОМ-БАHЯ 50 кв.м на учaстке 6,6 соток в мaccивe Mшинcкaя CHТ «Светoч», от г. CПб в 100 км по Kиевскoму шocce.
Дoм 36 кв.м пoстроeн по каркaсной теxнолoгии в 2021 году. Утеплeние: стeны - 100 мм, пoл/пoтолок - 150 мм. Фундaмент - свaи мeталлическиe. Кровля - мeталлочeрeпицa. Окна - деpeвянныe. Oтделка фасада - вагонка (окрашен), внутренняя отделка - вагонка. В доме две изолированные комнаты и кухня (совмещена с прихожей). Высота потолка - 2,5 м. Напольное покрытие: кухня - линолеум, комнаты - ламинат.
Дом-баня 50 кв.м, 2 этажа построен в 2024 году. Фундамент - ж/б лента, кровля - металлочерепица. Окна - металлопластиковые стеклопакеты. Готовность - 80%.
1 этаж: рубленая баня (3*4) из бревна (готовность - 100%), находится внутри каркасной постройки (утепление - 100 мм). На первом этаже можно реализовать комнату отдыха.
2 этаж: полноценная комната. На данном этапе требует доделки.
Дом-Баня построена как зимний дом.
Участок:
6,6 соток правильной формы, выполнен заезд. Не огорожен.
На участке свой кусочек леса с грибами и ягодами. Всегда свежий воздух и щебетание птиц!
Садоводство охраняемое и закрывается на шлагбаум.
В шаговой доступности Лес с грибами и ягодами.
В соседнем садоводстве большой водоём, в котором можно искупаться и половить рыбу.
Коммуникации:
Электричество - 5 кВт.
Отопление - электрические конвекторы.
Вода - возможно пробурить скважину или выкопать колодец. В данный момент вопрос решаемый.
Туалет - биотуалет.В пешей доступности имеется магазин, а также 2 раза в неделю в садоводство приезжает автолавка со свежими молочными продуктами. В 10 минутах на транспорте большой рынок «У Лесника», где можно приобрести абсолютно все - продуктовые, строительные, хозяйственные и аптечные товары. Также в массиве имеется медпункт, церковь и детская площадка.
Транспортная доступность:
Добраться до дачи можно на электричке от Балтийского вокзала /Ленинский проспект/ Броневая и доехать до ж/д станции Росинка за 1 час 50 мин. Три раза в день на поезде Ласточка время в пути составит 1 час 11 мин. От станции до дома 4 км. В сезон (с апреля по октябрь) курсирует автобус от ж/д станции по массиву. От остановки автобуса пешком идти около 5 минут.
На машине по Киевскому шоссе от СПб можно будет добраться за 1 час 20 мин по обновленному расширенному шоссе (сейчас ведутся работы по расширению трассы).
До города Луга - 40 км или 30 минут на машине. В г. Луга развитая инфраструктура, имеются продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион, больница, школы и детские сады, рынок и торговые центры, краеведческий музей, парки, скверы.Луга - это самый южный город Ленинградской области. Поэтому, климат здесь более сухой и солнечных дней в году гораздо больше. Достопримечательности рядом: Заказник Мшинское болото - 8 км, Озеро Вялье - 13 км, Оредежские пещеры - 32 км.
Условия покупки:
Межевание участка проведено (границы с соседями согласованы).
К оплате принимаем наличные средства, земельный сертификат.
Для покупателей с наличными деньгами возможна скидка до 5%.
Записывайтесь на просмотры! Новый дом ждёт своего хозяина!
номер объекта 744379
Номер объекта: #2/744379/82
