Описание
Продаётся дача (в СНТ «Солярис», Карьер Мяглово, Всеволожский район Ленинградской области (15 км от города). На огороженной территории (6 соток) расположены: садовый дом (назначение жилое, возможно круглогодичное проживание); хозяйственный домик; ухоженный газон; деревья хвойных пород (сосна, ель, туя); есть место для парковки 2 автомобилей. Жилой дом для круглогодичного проживания. 2012 года постройки, общая площадь - 86 кв. м, 2-этажный (высота 1 этажа -2.82 м, 2 этажа -2.52 м); фундамент - железобетонные сваи; стены - пенобетонные блоки (толщина 30-35 см с утеплителем); перекрытия и междуэтажная лестница – деревянные; крыша – двускатная, металлочерепица по деревянным стропилам; полы – половая доска (лиственница), окна – пластиковые, двери – металлические; дом с тепло- и пароизоляцией, снаружи обшит сайдингом, внутренняя отделка – штукатурка; скрытая электропроводка, отопление печное. Современная печь со сложной системой дымооборота прекрасно отапливает весь дом и хорошо удерживает тепло. Водопровод – от местного источника (колодец) с системой водоочистки, электрический водогрей на 50 литров; локальная канализация (ТОПОЛ-ЭКО). На 1-м этаже дома расположена большая светлая уютная кухня-столовая, спальня-кабинет, прихожая, совмещённый санузел. Из столовой есть отдельный выход на двухуровневую деревянную террасу. На 2 этаже дома находятся 3 спальни, гардеробная, балкон. Дом обжитой, продаётся с полной отделкой и мебелью - обустроенная кухня с индукционной плиткой, большим круглым деревянным столом и стульями; в санузле – унитаз, ванная, керамическая плитка, тёплый пол; в каждой из 5 комнат есть диван либо кровать на 2 спальных места, одновременно в доме могут проживать до 10 человек. Хозяйственный домик (33 кв. м) – баня из бруса с комнатой отдыха; последняя может быть использована, как гостевой домик для 2-3 человек (отопление - норвежская печка), к бане примыкает большой сарай. Отличная транспортная доступность: от КАД – 15 минут по Мурманскому шоссе или 20 минут - через Невский лесопарк; на электричке от Ладожского вокзала – до ст. Колтуши, от ж/д станции до дома – 1,2 км; от метро «Улица Дыбенко» по расписанию ходит автобус №485. На территории садоводства есть пост охраны, продуктовый магазин, площадки для мусора, улицы и проезды чистятся круглый год. Документы готовы (права на участок, садовый дом и хозяйственный домик зарегистрированы), обременения отсутствуют. Адекватные соседи (есть такие, кто живёт круглый год). Отличные условия для велосипедных прогулок в 4-х направления, в 5 км от дома находится водоём (карьер) с чистой водой, где нестрашно купаться даже с детьми.
