Описание
Практически рядом с городом (остановка 11 км) Карьер Мяглово! массив Карьер Мяглово-2. . Электричкой (с Ладожского вокзала) в теч 15 минут или любой маршруткой от м. Дыбенко. Новый 4-х уровневый зимний дом полностью из кирпича (пустотелый, м-125, Псков Керамика) с мощным бетонным фундаментом (3 метра!) и армопоясом.Толщина стен 1,5 кирпича. Пенобетон, газовые блоки и др. неэкологичные материалы при строительстве не использовались! ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ И ПРОЖИВАНИЯ В НЁМ КРУГЛЫЙ ГОД! Все этапы строительства (от траншеи под фундамент, до конька крыши) есть на фото. При желании увидеть, как строился весь дом - покажу. Две спальни (детская и взрослая), гостинная, котельная, два холла , три веранды (мансардная открытая см фото), кухня, прачечная, свой спорт зал, куча места для хоз нужд и хранения всего. обязательные вентиляционные каналы, отдельный дымоход для камина, дымоход для котла (они на разных этажах - см проект!). Обязательное условие жизни в Лен области - 1-й этаж на уровне второго (чем выше от земли, тем меньше сырости, влаги, плесени, грибка и туберкулёза!). Дом готов под чистовую отделку (внутри и снаружи). Электричество разведено по дому. На участке есть времянка и готов бетонный фундамент под баню. На участок есть межевое дело. На дом есть все документы БТИ (кадастровый номер, тех паспорт, тех план!). Есть проект (заказывали в архитектуре). По проекту - "двухэтажный дом с цоколем и мансардным этажом". На самом участке воды нет (нужно бурить скважину, вода есть на отметке 10м и ниже). Общая вода в 50 метрах (общая скважина СНТ)! Идеальный вариант для большой семьи с возможностью круглогодичного проживания и приёма и размещения большого количества гостей. Участок ровный, сухой, крайний к лесу, от Ж/Д платформы 4 минуты пешком! Лес рядом, через дорогу! ЖД платформа рядом! Город рядом - 37 мин пешком до Меги! АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН при условии полной адекватности покупателя и его предварительного ознакомления с ценами на земельные участки рядом с городом (а это рядом - см карту!), на строй материалы, ценами на доставку разгрузку укладку материалов на участке, и современными расценками на строительные и подсобные работы..... В общую стоимость включена стоимость земельного участка, времянки и фундамента под баню. За указанную в объявлении цену и такого качества ничего подобного в 5 км от города, в 4 мин от ЖД платформы, крайний к лесу и закрытый этим лесом от мурманской трассы вы не найдёте. P.S. На последнем фото дача рядом с моим домом. Летом 2017 года она была продана за 900 000 рублей. Новый владелец поменял в ней полы и заменил окна на стеклопакеты (итог: материалы +работа - 400 000р!)
