Описание
Дoбрый дeнь. Пpoшу aгeнтов не беспокoить, ваши пpедлoжения не интeресны, догoвopa я нe заключаю, фотo на cторoнние сaйты нe прeдocтавляю! Считаю что зaинтеpeсовaнный пoкупaтeль, звонит и oбщаeтся cам.
Пpодаётcя идeальный ceмейный дом, пoстроeнный опытным cтроителeм для сeбя! Прoживaeт в дoмe семья из трёх человек, с маленьким ребёнком. Дом каркасный , о технических характеристиках чуть позже, пока общее описание. Дом очень тёплый и уютный, дом новый и не пошарпанный, очень тёплый ! ОЧЕНЬ ВАЖНО, пока зима и холодно у вас есть возможность осмотреть дом в минусовую температуру, для каркасного домостроения это очень важно, в доме тепло и ходим босиком, в том числе и 4х летний ребёнок. Внутренняя отделка дома второго этажа , ещё не завершена, доделывается под клиента, в стоимость не входит, но на втором этаже не хватает ламината, санузла и дверей 200 т₽. Первый этаж готовность 95%, не хватает дверей и лестницы, они входят в стоимость, будут установлены в ближайшее время. Имеется забор из проф листа, огорожен с четырёх сторон.
Огромный , прям огромный плюс, имеется баня - гостевой дом с жилой комнатой, душевой и кухней. В этом доме, прожили более 5ти лет, пока строился основной дом. В ней есть все самое необходимое для жизни.
На участке имеется скважина, стоит септик, система водоочистки, хозблок.
Земля СНТ, платёж за год 8 тысяч₽, ни каких доп взносов, охраны, шлагбаумов, чистки и уборки. За 8 тысяч рублей, вам чистят снег, вывозят мусор, предоставляют другие блага СНТ.
Участок расположен в экологически чистом месте, на территории невского лесопарка, рядом с Невой и чистейшими озёрами, с заездом с двух сторон (октябрьская наб и Мурманское шоссе), в 15 минутах от города, даже с учётом пробок.
Тех хар-ки дома:
Каркас 200мм с перекрестным утеплением, перегородки 150 (ОЧЕНЬ ВАЖНО)!!!!!!!
Отопление дома комбинирование - дрова и электрическое.
Коллекторная система (каждая батарея от своей трубы).
Горячая вода из бойлера 80 литров на первый этаж, баня отдельно.
Электричество 15 киловатт , три фазы.
Ровный и сухой участок, правильной формы.
Отсыпанная парковка.
Мебель, кухня, техника, все остаётся новому собственнику.
Много технологических плюшек , мягкая черепица, известных только домостроителям, созданных для комфортной жизни, о которых писать в объявлении бесполезно, таких как перекрестное утепление, грамотная параизоляция, качественные материалы премиум класса, использование тёплых полов, 70мм рехау стеклопакеты с теплосберегающим стеклом, красивой (очень красивой подсветкой дома, наружней), освещение 3х1,5 сечение кабеля, розетки 3х2.5, разделено погрупно на каждую комнату.
В бане, полноценный гостевой дом, с комфортным проживанием одной семьи. Фундамент плита, стены рубленное бревно, тёплый пол, мягкая черепица, отдельный бойлер, система канализации, парная с дровяной печкой (настоящая баня), санузел, душевая, балкон.
Дорогие друзья, в общем и целом, продаётся настоящий дом для комфортного проживания, с собственной парковкой на два автомобиля и отличной отдельно стоящей русской баней в экологически чистом месте, по цене однокомнатной квартиры в городе. Вы можете заехать, даже двумя семьями или с одной тещей, которая будет жить отдельно от вас, с хорошими условиями)))) дом свежий и толком в нем не жили, отделка и мебель новая, что то будет подстраиваться под вас.
Имеются фотографии поэтапного строительства , что очень важно для потенциального покупателя. Ещё раз, очень важно, осмотр дома в минусовую погоду, что такое сквозняки и холодные полы, как строителю мне известно очень хорошо, потому считаю покупку дома зимой, очень важным фактом , моментом. Вы можете в ехать в 45 кв.м или иметь собственных 200 квадратов, выбирать вам. Готовы на любые строительные экспертизы, с применением любых приборов, таких как тепловизор, измеритель энергоэффективности, теплоотдачи и тд.
Важно: подходит под сельскую ипотеку, дома зарегистрированы, материнский капитал и тд, все честно и прозрачно, без встречки.
К сожалению, по фото понять полостью красоту и капитальность строительства дома не возможно, если вы , потенциальный покупатель, пожалуйста позвоните и приедьте и посмотрите данное предложение, гарантирую, вам понравится.
