Описание
Жилой, тёплый дом со всеми коммуникациями на участке 6 соток! Участок угловой, широкой стороной на асфальтовую дорогу, узкой на тихую улицу, две других стороны - соседи. Огорожен профлистом от улиц, рабицей от соседей. Подъезд круглогодичный - асфальтовая дорога. Очень много людей живут постоянно. Садоводство 80х годов, с ответственным председателем. Патрулирующая СНТ охрана, чистка и ремонт дорог, замена инж. сетей. Рядом магазин, правление СНТ, общественная скважина (на всякий случай). На участке дом, хоз блок, дровник, колодец для хоз нужд, сарай под снос на металлокаркасе. Жилой дом 2013 гп: 1 этаж из профилированного бруса 140мм, 2 этаж каркасный. Строила компания "Строй технологии" nwst.ru. Фундамент - винтовые сваи. Утепление: Полы: ветровлагозвщита, мин вата 200мм, экструдир. пенополистирол 50мм, фанера; Стены: брус 140мм, ветровлагозащитв, пенополистирол 30мм; Перекрытие - 100мм минвата; Кровля и фронтоны (оба ската полностью) 150 мм мин вата. Отделка: Полы - линолеум, половая доска, ламинат; Стены и потолок - вагонка. Пристроена широкая П-образная крытая терраса в 2021 г на которую сделаны 2 выхода из дома: 1. Из тамбура, 2. Из кухни. На 1 этаже тамбур, бойлерная, холл, комната, кухня. На 2 этаже - комната и две закрытые кладовки под скатами кровли. Всего 70кв м, на регистрацию подано 50кв.м. без кладовок на 2 этаже. Кухня мебелирована, встроенная техника. Инженерные сети: Вода - скважина 60м с чистой водой, вся разводка по дому выполнена. Горячее водоснабжение - бойлер. Отопление - твердотопливный котел + в параллель электрический котел с реле температуры для поддержания тепла во время отсутствия. Контур отопления с радиаторами выполнен на незамерзающем теплоносителе, разводка до батарей в полу металлопластиком. Канализация - полноценные очистные сооружения. Электроснабжение - 3 фазный воздушный ввод. Вводной автомат 3ф 32 А, мощность около 19 кВт. Проводка в доме скрытая. Участок ровный, подзарос травой, мы ничего не сажали. На участке берёза, пара молодых дубов, яблоня, крыжовник, малина, сереньсерень, черноплодка. Дому нужна покраска снаружи и доделка мелочей внутри (наличники, ручки, плинтус, порожки и т.п.). Сделан винтовой фундамент под пристройку бани или доп. помещения. Участок 47:07:1033003:13. Жилой дом 47:07:1033003:248. Один взрослый собственник.
