Описание
Для тех, кто ищет уютную дачу рядом с городом. В 20 минутах на автомобиле от КАД или в 15 минутах пешком от жд платформы 11 км (Ладожский вокзал – 20 минут электричкой) на восточной границе знаменитого Невского лесопарка продаётся дача с участком 6 соток и домом из керамзито-бетонных блоков. Дом с мансардой. Площадь комнат на первом этаже 22 и 9 м2. В мансарде 27м2. В доме оборудована удобная лестница на мансарду. К дому пристроена закрытая холодная веранда 10 м2 и терраса 10м2, покрытая поликарбонатом толщиной 10 мм. Общая площадь дома 80м2. Фундамент в доме железо-бетонный ленточный, стены керамзито-бетон. Внутри дома стены обшиты деревом, снаружи стены обшиты деревом, а сверху покрыты сайдингом. Окна - качественные стеклопакеты. Внутри дома отлично сложенная экономичная печь, которая отапливает 1 и 2 этажи и хорошо держит тепло. В холодные осенние дни достаточно протопить печь вечером и тепла хватает на два дня. Покрытие крыши - ондулин. Полы в доме деревянные, покрыты лаком. Дача обеспечена электроэнергией и Интернетом. На участке имеется великолепная баня с парной и душевой кабиной. Баня сложена из бруса, обшита с обеих сторон деревянной вагонкой. Вопрос водоснабжения решен за счет уникальной системы сбора дождевой воды и её хранения в емкости объемом в 1 тонну. Вода с помощью насосной станции подается в баню и душевую кабину. Нагрев производится с помощью электрического бойлера. Туалет торфяной на улице. Также на участке имеется хозблок 10м2, дровяник, есть металлический гараж 3х6м и парник. Участок огорожен металлическим штакетником с трёх сторон и имеет два въезда. Каждый из въездов оборудованы площадками для стоянки машин, одна на 3 машины, другая на 2 машины. На участке есть посадки сливы, крыжовника, смородины, малины, клубники. Оборудовано несколько стационарных грядок. Земля на участке и в парнике плодородная, а также в компостнике заготовлено около 2 кубов отличного перегноя. Дача существует уже 33 года и всё это время принадлежала только одной семье. Поэтому всё, что в ней находится, создавалось «для себя и под себя», из добротных и качественных материалов, всё продумано и выверено временем. Каждое строение, грядочка, клумба, ступенька и каждая досочка за много лет нашли своё место и вполне себя оправдывают. Семья ежегодно постоянно проживала здесь с апреля по октябрь. Продается дача только потому, что семье на ней стало тесно, и продавцы переезжают на более просторный участок. В 300 метрах от участка находится лес с грибами и черникой. В 10 минутах прекрасные песчаные карьеры для семейного отдыха!! Отличная транспортная доступность: ближайшая ж/д станция в пешей доступности 10-15 мин, до Санкт-Петербурга всего 20 минут езды!! Подъезд возможен по Октябрьской набережной и Мурманскому шоссе. Круглогодичный подъезд, охрана, дороги чистят, рядом 3 магазина, медпункт. До посёлка им. Свердлова 10 минут, а там магазины, поликлиника, парикмахерские, детские сады, школа и т.д. Поэтому многие соседи живут круглый год. Дачный массив граничит с Невским лесопарком (Невский парклесхоз, усадьба Богословка, этнопарк Богословка) - уникальный природный и исторический парк с изумительными видами и интереснейшими маршрутами для прогулок, катания на велосипедах и лыжах.
