Описание
Пpoдается дом с участком в СНT «Южная Cамapкa» 14 км oт KAД пo Муpмaнcкoму шoссе с прeдчистовой oтдeлкoй.
Oтличнoе местo - обжитоe caдoводствo, близко от гoрода, xорoшиe дороги. Здeсь живут уже дaвнo и редко что продaется. Дом тоже великолепный, но бeз нapужнoй отделки и с ним надо еще поработать. Это вынужденная продажа и застройщик, который строил этот дом, если понадобится, будет готов завершить работы с учетом пожеланий нового собственника. На финише это будет добротный, классический, солидный дом.
ДОМ из газобетона с наружным утеплением 100мм. без наружной отделки. Фундамент монолитная плита 0,3м, крыша – металлочерепица, окна – Рехау, 2-камерные, энергосберегающие. Общая площадь - 180 кв.м . 1 этаж - 114 кв м –холл, кухня – гостиная с выходом в сад, 3 спальни, санузел, котельная, высота потолков 310 см; 2 этаж – одна большая комната 66 кв.м. с высотой потолка 280 см. в верхней точке (по желанию заказчика можно сделать окна и разделить помещение на несколько комнат). Внутренняя отделка вся сложная работа выполнена: электроразводка, подводка воды, вывод канализации, теплый пол, стены выравнены и отштукатурены. Вам остаётся лишь завершить чистовую отделку по своему вкусу.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 квт (3 фазы), вода - скважина, канализация - септик, отопление – теплый пол, теплоноситель антифриз под электрический котел.
УЧАСТОК: 6 соток. Категория земель – земли с\х назначения, для ведения садоводства. Межевание проведено. Ливневая, водосточная канализация подключены к дренажной системе. Участок ровный, сухой, с деревьями: яблоня, пару кустов смородины, красивая береза и великолепная ель, формирующая красивый вид из окна гостиной. Соседи вокруг живут уже давно. Участок расположен третьим от центрального проезда и находится на тупиковой улице (чужие здесь не ездят).
ИНФРАСТРУКТУРА: СНТ «Южная Самарка» обжитой поселок, есть свое видеонаблюдение, детская площадка, магазин. На выезде около ж\ д станции супермаркет ДИКСИ. Школа, детский сад, поликлиника, банки и ТЦ в д. Разметелево - 9км от СНТ, 10 минут езды.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Доехать до поселка можно с Мурманского или Колтушского шоссе. До ближайшего метро Дыбенко и Ладожская идут автобусы, до Ладожского вокзала электричка, от дома до электрички пешком минут 15. Там же находится и автобусная остановка.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: свободная продажа, в собственности менее 3 лет. Показы по предварительной записи. Будем рады новым жильцам!
