Описание
Арт. 73605862 Продаётся дом из газобетона общей площадью 122м2, с террасой и балконом, на участке 6,5сот в СНТ "Солярис". Дом полностью готов к проживанию, есть всё необходимое, в том числе мебель. Построен в 2012 году и сейчас в очень хорошем состоянии. Дои зарегистрирован.
Категория земель: земли сельхозназначения
ВРИ: для ведения садоводства (можно приписываться)
Очень удобная транспортная доступность к городу - станция электрички "Колтуши" в шаговой доступности (15 минут пешком, 5 минут на машине). От дома до города - ст.м. "Ладожская" можно добраться всего за полчаса!
До КАД на машине 20 минут.
Участок находится недалеко от въезда в СНТ - быстрый выезд на шоссе.
Вся ближайшая инфраструктура есть в 10 минутах езды на машине в пос. им. Свердлова и пос. Разметелево (поликлиника, детские сады, школы).
В 5 минутах есть два больших озера с большим выбором развлекательных услуг (саб-борды, катамараны, лодки, беседки для шашлыков и посиделок на берегу).
Про ДОМ:
Размеры помещений:
1этаж:
• Кухня-гостиная 25м2 с выходом на террасу (13м2)
• Гостевая комната 8,6м2
• Санузел с ванной 3,6м2
• Зона прихожей 5,4м2
• Крыльцо 4,4м2 (закрытого типа)
2этаж:
• 4 спальни по 9-9,5м2 (одна спальня с выходом на балкон)
• Гардеробная 2,4м2
Конструктивные элементы:
• Фундамент – железобетонные сваи марки бетона B35
• Внешние стены и несущие внутренние стены – газобетон d400
• Внутренние ненесущие перегородки – дерево
• Перекрытие цокольное – деревянные лаги с утеплением (каменная вата) 200мм
• Перекрытие межэтажное – деревянные лаги с утеплением (каменная вата) 200мм
• Стропильная система дома – деревянные стропила
• Кровля дома – металлочерепица 0,45мм
Внутренняя отделка:
• Пол – качественный деревянный паркет
• Стены – водоэмульсионная краска (цвета подобраны пастельные, спокойные)
• Потолок – деревянная вагонка
• Отделка санузла выполнена из керамической плитки
Коммуникации:
• Подключено электричество 15кВт
• Дом отапливается настоящей монументальной печью кирпичной кладки. Зимой, даже в минус 25 – очень тепло, можно ходить в футболке
• Водоснабжение от колодца с погружным насосом
• Канализация – установлена автоматическая станция биологической отчистки, рассчитанная на 7+ человек на постоянное проживание
Про УЧАСТОК:
Участок ровный, правильной геометрической формы. Очень ухоженный. Следили по-хозяйски:) Огорожен забором, есть ворота и калитка.
Хорошая парковка для двух машин, и напротив ворот есть место, где можно поставить ещё два авто (на случай большого коо-ва гостей).
Участок высокий, весной не заливает (в отличие от многих соседей).
На участке также имеются хозяйственные постройки (есть, где хранить зимнюю резину и инструменты) и гостевой домик с печью-камином.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
