2-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в садоводческом массиве Мяглово-Карьер, 9-я линия

Пpямaя прoдажa oт cобственника!
Лeнингрaдскaя область Вceволoжcкий paйoн, массив Мягловo, CHT «Уткина Зaводь»
Пpoдаётcя участок c дoмом для кpуглoгoдичнoго пpoживания.
- фундaмент монoлитнaя плита 320 мм (80 м²)
- cтены газобетон ЛCР D500, 300 мм 
- выcoта потолков пеpвoго этaжa 3 метpa
- высота потолков втoрого этажа от 1.8 метра до 3.6 метра
- перекрытие между 1 и 2 эт. утеплено базальтовой ватой - 200 мм
- крыша металлочерепица с утеплением
- окна RЕНАU, двухкамерные теплопакеты с терморазрывом и напылением
- Входная дверь "Тайга" 105 мм с терморазрывом 
- вода- скважина, подведена в дом
- канализация разведена по плите и подготовлена к подключению септика 
- электричество до 15 квт, подведено в дом
 Планировка 1эт.:
- кухня-гостиная
- комната отдыха
- душ
- сан.узел
- сауна
 Планировка 2эт.: на сегодняшний день перегородки не установлены
- 3 комнаты отдыха
- гардеробная комната
- совмещённый сан.узел и ванной комнатой

 Есть возможность закончить ремонт "под ключ" по пожеланиям покупателя, от этого же застройщика, с гарантией! Такой пример отделки на последних фото.

 Поднятый, сухой участок, с удобным широким въездом. В сточной канаве установлена труба вдоль участка. Все соседи проживают круглогодично. При въезде в садоводство установлен шлагбаум, камеры наблюдения, круглосуточная охрана. В пешей доступности есть круглогодичные магазины, в том числе при въезде в СНТ. В садоводство проведён скоростной интернет. Возможна прописка.
 Удобная транспортная доступность. До города 15 км. Подъезд возможен по Октябрьской набережной и Мурманскому шоссе. До ж/д станции «11 км.» 20 минут пешком.
В 2 км. от садоводства есть карьер, Невский лесопарк (возможны пешие прогулки, катание на велосипедах и лыжах). До посёлка им. Свердлова 10 мин. (магазины, Поликлиника, парикмахерские, дет.сады и т.д.).