2-этажный дом, 90 м2, на продажу в садоводческом массиве № 2

Дачный участок с  новым домом площадью около 90 кв.м.  для круглогодичного проживания 3-4 человек. Сейчас находится на стадии черновой отделки. Планировка на последних фото. Фундамент свайный. Стены каркасные: утеплены на 150м с перекрытием мостиков холода полы на 200мм так же с перекрытием мостиков, перекрытие 150/200мм в зонах потолка под холодной частью крыши. На первом этаже выполнена частичная отделка.  Полы - фанера, стены гипсокартон и вагонка. Внутренняя и наружная отделка внешних стен выполнена через вентзазор. Конвекторы Ballu на 1й этаж - 5 штук идут в комплекте. Сделана удобная  лестница на 2й этаж ( ступени 300х185(h)мм). На чердаке на полах разложен шпунт. Окна ПВХ двух и однокамерные (б/у), приличная входная дверь, кровля а/ц шифер. Снаружи осб 12мм. Каркас  перед утеплением обработан антисептиком и высушен до  влажности около 15%. Участок расположен рядом с главной асфальтированной дорогой, всего 30 метров. Не затапливает, снег чистят  -  круглогодичный подъезд реально обеспечен. Сделан заезд для автомобиля шириной около 5м.  Улица жилая, до реки 200м. Электричество 15 кВт!!! заведено в дом и разведено по 1му этажу. Установлены розетки и выключатели.  На участке закопан септик на 2 куба. С питьевой водой пока вопрос не решён.  Колодец есть, но используется только для полива.  Есть старый дом 5х5, сейчас- сарай. Впридачу оставлю кое какие материалы для отделки. Участок огорожен по лицевой стороне профлистом по бокам деревянный штакетник, сделаны ворота и калитка. На любые вопросы готов ответить.С пустыми разговорами прошу не беспокоить.  Сразу заехать и жить не получится, но реальных вложений для того чтобы это сделать будет существенно меньше чем рыночная цена за такой дом.  Продажа  несрочная, но обоснованный торг я допускаю при наличии весомых аргументов и понимания текущих цен. Продажа от собственника.