Описание
Продается уединенный, ровный, сухой участок у леса в садоводческом массиве "станция Назия". Площадь по документам 7 соток, по факту - 12. На участке находится новая баня (6.5x4) 2021 года постройки, скважина с чистой питьевой водой, локальная канализация, новый утепленный сарай-бытовка на свайном фундаменте, детские и взрослые качели. Участок огорожен капитальным забором на сваях. По внешней стороне - двухсторонний профлист 40, со стороны леса - прозрачная 3-d сетка. Подведено электричество 15 кВт. На участке растут плодовые деревья (яблоня, груша, вишня, слива) и кусты (смородина, крыжовник, малина, клубника, черноплодная рябина), имеется СОБСТВЕННЫЙ выход в лес. Участок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Расположен в развитом и обжитом садоводстве с охраной, магазинами, работающими круглый год. Дорога от города занимает 1.5 часа на автомобиле или 1.20 на электричке и далее полчаса пешком или на местной развозке. Уникальное расположение участка и почти полное отсутствие соседей (сосед только с одной стороны - бабушка 70 лет, проживающая в летний сезон)
дает возможность сполна насладиться природой, тишиной и спокойствием, при этом все "блага" цивилизации находятся в пешей доступности.
Стоимость участка складывается из стоимости земли с коммуникациями, бани, забора и бытовки.
Дополнительным бесплатным бонусом идет ЗИМНИЙ ЖИЛОЙ ДОМ из бруса со всеми удобствами, бытовой техникой и мебелью. В доме два этажа: первый - котельная (электрокотел + дровяной котел), прихожая, коридор, маленькая спальня, большая кухня-гостиная со всей необходимой техникой, включая посудомойку, туалет, душевая; второй - две спальни, одна из которых с балконом-террасой. Дом полностью подготовлен для комфортного круглогодичного проживания семьи с маленькими детьми.
Из за неправильного расположения, без дополнительных усилий дом регистрации НЕ ПОДЛЕЖИТ (однако эту регистрацию никто и не требует из-за бессрочной дачной амнистии). Продажа срочная, поэтому сам дом отдается фактически без-воз-мезд-но (то есть даром).В случае проведения работ необходимых для регистрации (есть свежая детальная смета от профессиональной фирмы), стоимость вырастет минимум в 1.5 раза.
Предложение актуально до 10го июля.
