2-этажный дом, 108 м2, на продажу в садоводческом массиве Нечеперть, садоводческое некоммерческое товарищество Сосновое, 246

номер объекта 739098

​​​​​​​Предлагаем к покупке жилой зимний дом из бруса 108 м2 на участке 10 сот. в массиве Нечеперть в 60 км от Санкт-Петербурга по Московскому шоссе.

Дом оформлен как жилой, возможна прописка. Подходит под ипотеку, под материнский капитал.

Дом построен в 2019 году из бруса 150х150 см первый этаж, второй этаж по каркасной технологии: пирог имитация бруса, ветрозащита (диффузионная мембрана), утеплитель 150 мм минваты, пароизоляционная пленка, имитация бруса.

Размер дома по фундаменту 6х9 плюс терраса 6х3.
Крыша металлочерепица. Фундамент винтовые сваи.
Полы утеплены 200 мм мин ваты.
Во всем доме установлены окна с двухкамерными стеклопакетами.

ВАМ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНО ОТКРЫВАТЬ ОКНА ДЛЯ ПРОВЕТРИВАНИЯ.
В КАЖДОЙ КОМНАТЕ УСТАНОВЛЕНА ПРИТОЧНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ.

Планировка:
1 этаж: большая терраса 18 м2, кухня-гостиная 33 м2, санузел 7 м2, гостевая спальня или кабинет 8 м2 и кладовка (гардеробная).
2 этаж: 2 спальни по 18 м2.

Коммуникации:
Отопление - с помощью печи камина, плюс электрические конвекторы.
Вода - скважина 25 метров питьевая, заведена в дом. Вдоль всей трубы установлен греющий кабель. Установлен бойлер на 100 л.
Электричество - 5 кВт (с возможностью расширения через прямой договор с Ленэнерго).
Туалет - септик. В санузле на полу установлен электрический теплый пол.

Участок 10 соток. Есть заезд для автомобиля. На участке есть хозблок, где можно хранить садовый инвентарь.

Большинство соседей проживают круглый год.

Добраться до массива Нечеперть можно за 1 час 05 минут на автомобиле, на электричке с Московского вокзала до Тосно (50 мин) + автобус 338 (по Сб и Вс, 35мин); на автобусе 610 от м. Звездная до Тосно (1час) + автобус 338 (по Сб и Вс, 35мин).

Инфраструктура:
В Нурме (7 км от Массива Нечеперть) есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые продуктовые магазина (Верный, Магнит), строительные магазины.

Также совсем рядом в 15-20 минутах езды Голубые карьеры в п. Шапки.
В самом садоводстве есть продуктовый магазин в 10 мин пешком.

Вокруг хвойный лес, идеальное место для постоянного проживания и загородного отдыха.

​​​​​​​Звоните, договоримся о времени просмотра!

Номер объекта: #2/739098/82