Описание
Чистый вoздуx, приpoда, тишинa, баня, теплицы, раcсaда, шaшлыки, ягoды, грибы, фрукты, oвощи, лeто... Чтo вce этo oбъединяет? Дом в Леноблaсти со cтapoй мeбелью из квартиpы, с кучей тeлевизорoв, комнaт и тайных мeст для хрaнeния вceгo, что не вмeщaет кваpтиpа... Дача!
Ha учаcткe пpавильнoй фoрмы в 6 сотoк, дoм 79.4 кв. м. Помимо дoма на участке две постройки - беседка и баня с хозблоком. Два погреба. Две теплицы. Множество плодовых деревьев, ягод и овощей.
Своя вода (колодец в доме), газ (баллоны), канализация (септик). Все что есть в доме и на участке остается.
Дом построен из бруса, верхняя часть каркасная, есть погреб, чердак. Фундамент ленточный, окна деревянные, кровля металлическая. В доме есть печь-плита, в сочетании с электро-конвекторами, дом можно использовать круглогодично. Санузел в банном комплексе. В доме 5 комнат, кухня, холл. Полы деревянные, застелены линолеумом. Двери массив, стены потолки в основном вагонка. В доме есть все необходимое для жизни. Состояние рабочее, требует косметики. Вода в доме не питьевая, но при установке фильтров, вопрос решается. Стоимость ежегодных членских взносов в среднем 12 тыс.руб., плюс свет (порядка 400-500 руб./мес.), газ. Очень хорошие соседи, те, что напротив, живут постоянно.
Участок ухоженный, не заливает, есть плодовые деревья (яблони, вишни), ягоды (смородина, крыжовник, земляника), овощи, зелень. Хозблок с баней, беседка с мангалом. Места много, на въезде площадка под два авто, можно поставить навес, перед участком место еще для пары машин. Подключен к свету, есть летний водопровод, тянут магистральный газ.
На въезде в дачный массив – магазин Пятерочка, рядом много сезонных магазинов, есть садоводческие и строительные магазины, мясная лавка. В 10 минутах езды поселок Ропша со всей инфраструктурой. Рядом река Стрелка, пляж. Дороги хорошие, есть круглогодичный доступ. Лес, речки, озера, грибы, ягоды, рыбалка. Хороший прием сотовой связи, антенна ловит 20 каналов, есть возможность установки интернета.
До КАД 17 минут, до Петергофа 35 минут с учетом переезда. Это 10 и 18км соответственно. До Ропши -10 минут. Из города можно добраться на общественном транспорте за 45 минут.
Субъективные минусы.
Дом требует косметического ремонта, баня с хозблоком – переделки, возможно под гостевой дом с баней. Большая часть стройматериалов для этого закуплена, если есть руки или средства для их найма, все решается меньше, чем за сезон, при этом, стоимость участка и построек, определена с учетом их текущего состояния. В целом, как отмечалось выше, в доме есть все для жизни, это прекрасная альтернатива комнате или квартире, в пределах (на окраине) Санкт-Петрбурга, при наличии авто, а для дачи идеальный вариант – есть куда приложить руки и чем заняться.
Экология, своя земля и дом, баня, транспортная доступность и инфраструктура, негородской досуг – рыбалка, грибы, ягоды, пляж, шашлыки, свои яблоки, вишня, ягоды.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
