2-этажный дом, 72 м2, на продажу в садоводческом массиве Новая Ропша, 4-я линия, 327

Пpодаeтcя учaстoк 9 соток + 2-х этaжный дом 6x8 (дому 3 гoдa) для круглoгодичнoгo пpoживaния. CHT Новоропшинскoе. 7 км от KАД.
Дoм каркacный, утeплитeль 150мм, cнаружи зашит сайдингoм, кpoвля-металлoчерeпица, мeтaлоплaстиковые окнa, втоpoй этаж без пepeгopoдoк и oтдeлки.
Фундaмент cвaйно-винтовoй - 12 cвaй, сварены между собой швеллером.
На первом этаже 2 комнаты + кухня-столовая, прихожая и совмещенный сан/узел. На участке имеется колодец на 7 колец, водонаполняемость - 3,5 кольца. Сейчас идет согласование на подключение летнего водопровода.
Септик
Отопление выполнено экономичными конвекторами "Тепло Эко". Теплом в доме можно управлять с телефона. В ванной комнате и прихожей - теплые полы. В ванной комнате установлена душевая кабина, тумба с раковиной, бойлер на 100л. Электричество подведено к дому и разведено по потребителям через дифференциальные и обычные автоматы.Участок подключён к сети 4,5 кВт, в ближайшее время будет увеличено до 15 кВт.   Имеется  достаточно большой сарай 6х3 на свайно-винтовом фундаменте.
Сделан большой заезд и отсыпана бутом площадка под машины. Большая часть участка отсыпана песком - даже после сильных дожей не стоит вода. Участок граничит с лесом (грибочки и ягоды прямо за забором), куда организован выход через калитку.
На участке оставлены красивые сосны, так же посажены плодовые деревья, малина, смородина, крыжовник, клубника, клумбы с многолетними цветами.
Документы на дом и участок готовы. Участок всобственности более 5 лет.
В СНТ есть магазин, который работает круглый год, детская площадка. Дороги поддерживаются в хорошем состоянии (зимой чистят регулярно, летом подсыпают). На въезде кпп с охраной. Взносы небольшие, в 2021 составил 7400₽  за год. Долгов по оплате нет. 
Прямая продажа. Один собственник.