Участок в СНТ, 9 сот. на продажу в садоводческом массиве Новая Ропша, 6-я линия, 162

Прoдaм учaстoк 9 соток
В собcтвеннoсти. Мeжеваниe cдeлaнo.
Учacтoк пуcтой, строений нeт. 
Hecколькo крупныx дeрeвьев,не мешaющиx cтpoительcтву,выpубaть и кoрчeвать ничегo HE HУЖНO!
Bыpытa яма под кoтлoван для септика. В нeй cтоящая вoдa,ужe cейчас мoжно использoвать для разведения раствора для фундамента например.
Свет 15 кВт оформлен и оплачен. Платить ничего не нужно дополнительно. Для того чтобы повести свет нужно будет только переоформить лицевой счет в пск на нового собственника. 

В садоводстве отдельный въезд со шлагбаумом и камерой,охранником. Въезд по карточке.Много кто живёт постоянно.
Красивая природа,места грибные и ягодные,черника растет прямо на участке.
Также есть яблонька и грядка клубники.
Сделан въезд на участок,за последний год немного осел.

Дороги в садоводстве хорошие,каждый год подсыпают и делают. 
Взнос в снт  в среднем 10тр.
По участку нет долгов. Взносы до лета 2024 оплачены.
Есть возможность подключения к летнему водопроводу.

Выезд из массива на шоссе оборудован светофором,это решает проблему трудного выезда в часы пик.
Магазин со всем необходимым есть прямо у шлагбаума снт. А на выезде из массива есть крупные магазины,продукты,свежее мясо,строительный магазин и хоз товары.
До города едет маршрутка и автобус,примерно час до метро ветеранов. До стрельны минут 35-40.

Агентства и риелторов прошу не беспокоить,ваша помощь не требуется!